Решение по делу № 2-917/2019 ~ М-336/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-917/2019

47RS0011-01-2019-000467-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                         26 июня 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бочарова И.А.,

при секретаре Новиковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еловиковой Марии Николаевны к Жаркову Александру Александровичу, Арабидзе Дмитрию Георгиевичу, Фирсову Вячеславу Александровичу, Коваленко Виталию Алексеевичу, Осмоловской Ирине Леонидовне, Максимову Ивану Николаевичу, Соловьеву Александру Геннадьевичу, Волкову Борису Борисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Еловикова М.Н. обратилась в суд с иском к Жаркову А.А., Арабидзе Д.Г., Фирсову В.А., Коваленко В.А., Осмоловской И.Л., Максимову И.Н., Соловьеву А.Г., Волкову Б.Б. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики.

В начале октября 2018 года Жарков А.А. выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где живет и работает.

10 ноября 2018 года Арабидзе Д.Г. и Фирсов В.А. выехали на другое постоянное место жительство в <адрес>.

02 декабря 2018 года Коваленко В.А., Осмоловская И.Л., Максимов И.Н., Соловьев А.Г., Волков Б.Б. выехали на другое постоянное место жительство в <адрес>.

Ответчики не являются членами семьи истца, в спорном помещении не проживают, выехали добровольно, их личных вещей и имущества в доме нет.

Совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет, общего бюджета не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец просил прекратить право пользования ответчиками жилым домом по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков Осмоловскую И.Л.

Истец Еловикова М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако направленная им корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Еловикова М.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем представлен договор купли-продажи <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., также принадлежащий на праве собственности Еловиковой М.Н. и имеющий адрес <адрес>

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики:

Жарков Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Арабидзе Дмитрий Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Фирсов Вячеслав Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Коваленко Виталий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Максимов Иван Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Соловьев Александр Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Волков Борис Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Степень родства ответчиков по отношению к собственнику Еловиковой М.Н. в справке о регистрации указана как «знакомый».

Ответчики не являются членами семьи истца Еловиковой М.Н.

Согласно справки из УВМ ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области от13.04.2019 № ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения усматривается, что ответчики не проживают в жилом помещении, фактическое проживание этих лиц не известно.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, где зарегистрированы по месту жительства, они не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства. Попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимали. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Учитывая не представление доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков носит вынужденный или временный характер, принимая во внимание обстоятельства, связанные с отсутствием семейных отношений между ответчиками и истцом, то суд приходит к выводу, что Жарков А.А., Арабидзе Д.Г., Фирсов В.А., Коваленко В.А., Максимов И.Н., Соловьев А.Г., Волков Б.Б. утратили право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчиков на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еловиковой Марии Николаевны удовлетворить.

Признать Жаркова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арабидзе Дмитрия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фирсова Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Виталия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьева Александра Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова Бориса Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Жаркова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арабидзе Дмитрия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фирсова Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Виталия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьева Александра Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова Бориса Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья:                                     И.А. Бочаров