Решение по делу № 2-2775/2017 ~ М-2837/2017 от 23.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года № 2-2775

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Пугиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алаева В.Д. к Фатыхову Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> В указанном доме зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Фатыховым Р.М. и Алаевым В.Д., истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, г.Альметьевскул.К.Назми д.12 «А». Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном доме.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Запарина Т.Н., Драцкая А.Н., не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в доме истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных иск в части признанияответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: