Решение по делу № 2-1813/2015 от 01.07.2015

                                К делу № 2-1813/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий     Безроднев Г.Ю.

при секретаре     Пидченко О.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Войтюк Татьяны Степановны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании частично не действительным свидетельства на право собственности на землю и установлении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником 13/100 доли жилого дома № <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.10.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 20 и 24 ноября 2014 года. Указанная доля жилого дома и земельный участок площадью 117 кв.м. от общей площади 904 кв.м. принадлежало на праве собственности отцу истицы Петренко С.К., умершему 19 июня 2003 года.

После принятия наследственного имущества, истица зарегистрировала за собою право собственности на долю жилого дома, а регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, так как в свидетельстве на право собственности на землю от 19 июня 1998 года не указана площадь земельного участка 117 кв.м., а не указано от какой площади. Кроме того, указана частная собственность, а следует – общая долевая собственность и не указана доля земельного участка. В досудебном порядке внести изменения в правоустанавливающие документы невозможно. Истица просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю №0551361, выданное 19 июня 1998 г. Ейским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Петренко Степана Козьмича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части указания вида права, а именно: вместо «частная», указать «общаядолевая собственность»; в части указания общей площади земельного участка - вместо «общей площадью 117 кв.м.» указать «117 кв.м. от общей площади 904 кв.м.». Установить её долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 904 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес> в размере «117/904 доли».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика Локоть Ю.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель з/лица Ейского отдела Росреестра по КК в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус Марценюк С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 13/100 доли жилого дома № <адрес> в г. Ейске Краснодарского края на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.10.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 20 и 24 ноября 2014 года (л.д. 6-8). Указанная доля жилого дома и земельный участок площадью 117 кв.м. от общей площади 904 кв.м. принадлежало на праве собственности отцу истицы Петренко С.К., умершему 19 июня 2003 года.

После принятия наследственного имущества, истица зарегистрировала за собою право собственности на долю жилого дома, а регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, так как в свидетельстве на право собственности на землю от 19 июня 1998 года не указана площадь земельного участка 117 кв.м. (л.д. 16), а не указано от какой площади. Кроме того, указана частная собственность, а следует указать – общая долевая собственность и не указана доля земельного участка.

Общая площадь земельного участка, расположенного по ул. <адрес> г. Ейске 904,0 кв.м., данный участок поставлен на кадастровый учет, его кадастровый номер № (л.д. 18-19).

Истица обратилась к совладельцам жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске с просьбой заключить соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № <адрес>, г. Ейска. Совладельцы отказались определять доли, так как Вязовская ЕЛ., Вязовская О.И., Вязовскаяс.И., Лебедева В.Д. приобрели причитающиеся им доли земельного участка в собственность, о чем свидетельствует решение Ейского городского суда от 01 октября 2014 г. по делу № 2- 2205/2014 г., кадастровый паспорт земельного участка № 2343/12/15-48681 от 22 января 2015 г. и выписка из ЕГРП № 2310201008/2015-187 от 20 января 2015 г. Кроме того, совладелица Паюодене Т.А. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес> не проживает, место ее жительства истице не известно.

    Допущенные в свидетельстве на право собственности на землю ошибки препятствуют истице в реализации её права, на приобретение доли земельного участка по ул. Свердлова, 60 г. Ейска вошедшего в наследственную массу, в собственность.

Между совладельцами жилого дома по ул. Свердлова 60 в г. Ейске спора об установлении долей земельного участка нет.

Согласно ч.2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Войтюк Татьяны Степановны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании частично не действительным свидетельства на право собственности на землю и установлении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить, признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю №0551361, выданное 19 июня 1998 г. Ейским объединенным комитетом по земельнымресурсам и землеустройству на имя Петренко Степана Козьмича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, в части указания вида права, а именно: вместо «частная», указать «общая долевая собственность»;в части указания общей площади земельного участка - вместо «общей площадью 117 кв.м.» указать «117 кв.м. от общей площади 904 кв.м.». Установить её долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 904 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес> в размере «117/904 доли».

    Руководствуясь ст. ст. 247 ч.2, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю №0551361, выданное 19 июня 1998 г. Ейским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Петренко Степана Козьмича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, в части указания вида права, а именно: вместо «частная», указать «общая долевая собственность»; в части указания общей площади земельного участка - вместо «общей площадью 117 кв.м.» указать «117 кв.м. от общей площади 904 кв.м.».

Установить долю Войтюк Татьяны Степановны в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 904 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес> в размере «117/904 доли».

Срок обжалования решения –1 месяц в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейскийгородской суд.

Председательствующий ………………………….