Решение по делу № 2-1928/2016 ~ М-1486/2016 от 28.04.2016

Дело №                                        копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием прокурора Грязевой А.В.,

истца Лазуковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуковой ФИО10 к Широкову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лазукова Е.В. обратилась в суд в суд с иском к ответчику Широкову ФИО12, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указала, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Широковым О.Г., зарегистрировала его в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. С октября ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать в квартире, вывез все свои вещи. Она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик с регистрационного учета не снимается без объяснения каких-либо причин.

    В суде истец на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что спорную квартиру приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на себя и своих несовершеннолетних детей. У каждого по 1/3 доли в праве в указанной квартире. После регистрации брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала его в своей квартире. До октября ДД.ММ.ГГГГ года ответчик еще некоторое время проживал в квартире, но затем выехал из квартиры и вывез все свои вещи, больше в квартире не проживал.     

    Ответчик Широков О.Г. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду адресу.

    С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

    Третье лицо – ОУФМС по <адрес> в <адрес> в суд своего представителя не направили, о месте времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования не оспорили.

    Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

    В ходе судебного заседания установлено следующее.

    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лазукова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ей принадлежит 1/3 доля в общей долевой собственности. Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дети Лазуковой Е.В. – Лазукова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также являются собственниками спорной квартиры, у каждого по 1/3 доли в общей долевой собственности. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями Пермского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Широковым ФИО15 и Лазуковой ФИО16 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

    В справке краевого отдела адресно-справочной работы указано, что ответчик Широков ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик Широков О.Г. с октября ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, семейные отношения у Лазуковой Е.В. с ответчиком Широковым О.Г. прекращены.

    Свидетель ФИО9 пояснил, что является соседом Лазуковой Е.В. Ему известно, что с октября ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Широков О.Г. в спорной квартире не проживает.

    Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п.2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.    

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.     

    Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.     В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

    Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). При этом правила ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

    Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, либо не проживания в нем.

    При этом не имеет значения, будет ли бывший член семьи занимать другое жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма, на основании права собственности или по иным основаниям.        

    Разрешая спор, суд установил, что ответчик Широков О.Г. был вселен в спорное жилое помещение его собственником Лазуковой Е.В. в качестве члена семьи. Они с Лазуковой Е.В. состояли в браке, проживали совместно, вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ году семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между Лазуковой Е.В. и Широковым О.Г. прекращен, решение суда вступило в законную силу. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик из спорного жилого помещения выехал, вывез свои вещи, больше в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, с регистрационного учета сниматься отказывается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика прекратились основания для дальнейшего пользования жилым помещением истца Лазуковой Е.В., которое находится в её собственности. Истец не желает, чтобы ответчик проживал в его квартире, вести с ним общее хозяйство она не намерена. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу проживания в спорном жилом помещении не существует.

    На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для признания его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Учитывая право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное вышеуказанными нормами жилищного и гражданского законодательства, истец как собственник спорного жилого помещения вправе в любое время предъявить требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Широкова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.     

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись)

    Копия верна:

    Судья                                 Т.Н. Коцур