Решение по делу № 2-49/2015 ~ М-41/2015 от 24.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6 с участием зам. прокурора <адрес> ФИО3, при секретаре судебных заседаний ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> <адрес> <адрес>. Нанимателем квартиры является он. Совместно с ним в квартиру вселилась его дочь - ответчик ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно — коммунальных услуг, в квартире не появляется, из <адрес> выехал. На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в принятой телефонограмме пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в связи с нахождением за пределами <адрес>.

Представитель ТП <адрес> ОУФМС РФ по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушание в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения зам. прокурора <адрес>, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Статьей 31 частью 7 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, также обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 682 ГК РФ. Из ст.683 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение (п.16 вышеуказанных Правил).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>. В квартире значится зарегистрированной –ответчица. Ответчица из квартиры выехала в ДД.ММ.ГГГГ, свои вещи вывезла, услуги ЖКХ не оплачивает, документы для оформления жилищной субсидии не представляет.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что в <адрес> <адрес> ФИО1 не проживает, никаких обязанностей как наниматель жилого помещения не несет. Ее фактическое место жительства не соответствует месту ее регистрации, что является нарушением закона. Данные обстоятельства не оспариваются и ответчицей.

При таких обстоятельствах с учетом признания иска ответчицей, суд делает вывод, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, следовательно, иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес>вой суд путем поддачи жалобы через Игарский городской суд.

Судья ФИО7