Решение от 04.09.2015 по делу № 2-2909/2015 от 07.07.2015

Дело №2-2909/2015 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2015 года          г. Махачкала

Федеральный суд Ленинского района г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Заишниковой Л.В.,

при секретаре – ФИО10,

с участием адвоката – ФИО11 (ордер № от 21.07.2015г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. в его собственности находится жилой дом по <адрес>, № в <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 прописаны по адресу: <адрес> с 1987г. Более десяти лет они не проживают на указанной жилой площади. Добровольно выписываться не желают, ему приходится нести дополнительные денежные затраты по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного определения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> в суд не явился, но направил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от 23.02.2015г. следует, что право собственности на жилое помещение площадью 53 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.02.2015г. сделана запись регистрации №05-05-/001-05/160/002/2015-3466/1.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2015г. следует, что право собственности на жилое помещение площадью 38,2 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2015г. сделана запись регистрации №05-05-/001-05/160/002/2015-3470/1.

Из справки Филиал ФГУП «Махачкалинское БТИ» от 28.02.2015г. № усматривается, что ФИО1 принадлежит домовладение № в <адрес>, жилая площадь 61,8 кв.м. согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23.02.2015г. и 26.02.2015г.

Из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 с 08. 07. 1987г.

Из технического паспорта на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, следует, что он составлен 30.03.2015г.

Из акта о непроживании усматривается, что соседи: ФИО5, 14.12.1979г.р. <адрес> ФИО6, 27.09.1973г.р. подтверждают, что ФИО2, 16.06.1974г.р. и ФИО3, 28.05.1978г.р., не проживают более десяти лет по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.228 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами ФМС в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав доказательства в своей совокупности, суд установил, что ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении <адрес> в <адрес> не проживают, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Как пояснил в суде ФИО1, это его родные сестры, которые на сегодняшний день проживают в <адрес> РД. Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: