Решение по делу № 2-4963/2014 от 29.07.2014

Дело №2-4963/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Муратовой А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гопей Н.М. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д.2-4).

В судебном заседании истец Гопей Н.М. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между Гопей В.П. и начальником отдела <адрес>) ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ Комаровой Е.В., действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма № жилого помещения, состоящего из отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> Членами семьи нанимателя по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являются: жена – Гопей Н.М., сын – Гопей И.В., сын – Гопей А.В. В Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира зарегистрирована за условным или кадастровом номером №, вид собственности – собственность РФ. ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, действующее на основании приказа МО РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением», оформило на вышеуказанное жилое помещение право оперативного управления, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что при обращении с письменным заявлением в ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ с просьбой передать в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, однако, был получен отказ, в виду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации, однако, право на приобретение его в собственность может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. При обращении в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ по вопросу передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ответа не последовало. Также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец с семьей зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Гопей В.П., Гопей И.В., Гопей А.В. не возражают против приватизации спорного жилого помещения на имя Гопей Н.М. Просит суд признать за Гопей Н.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>, и внести изменение в запись в реестре прав на имущество и сделок с ним, а также прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на жилое помещение по адресу: <адрес> и внести изменения в запись в реестре прав на имущество и сделок с ним.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 24-46), не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третье лицо – представитель ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.47).

Третье лицо – Гопей В.П. в судебном заседании заявленные требования Гопей Н.М. поддержал, не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица – Гопей А.В., Гопей И.В. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.32-33).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Гопей В.П. и начальником отдела (<адрес>) ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ Комаровой Е.В., действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ передало Гопей В.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Гопей В.П., Гопей Н.М., Гопей А.В., Гопей И.В. (л.д.23).

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчиков государственной регистрации права на жилой фонд.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 № 1455.

Из приказа Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 года следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

Уклонение как ответчика, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.А. Уварова

Решение суда принято в окончательной форме 10 сентября 2014 года

Судья: О.А. Уварова