Решение по делу № 2-1132/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-1132/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 октября 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Худяева НА к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Худяев Н.А. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.    

В обоснование заявленного требования истец указал, что является нанимателем жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «Сосногорск» и Худяевым Н.А. заключен договор передачи <адрес>.

Истец обратился в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости, однако, истцу в государственной регистрации указанного жилого помещения отказано, поскольку на кадастровом учете состоит иной объект недвижимого имущества – комната.

    Истец Худяев Н.А. в суде на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР «Сосногорск» - Земскова Е.В. в суде с требованиями истца согласилась.

    Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения «Сосногорск», истец не использовал право приватизации жилья.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом МАУ МЦ МР «Сосногорск» свидетельствует о том, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МО ГП «Сосногорск» и Худяевым Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Постановлением № исполняющего обязанности руководителя администрации городского поселения «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартир», <адрес> передана в собственность Худяева Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Худяевым Н.А. и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор № передачи <адрес>, расположенной в <адрес> в личную собственность истца.

Однако из уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Республике Коми от ДД.ММ.ГГГГ видно, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, по указанному адресу на учете состоит иной объект недвижимости – комната. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, как объект недвижимого имущества на кадастровом учете не состоит.

В силу пункта 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Худяева НА к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Худяевым НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                         В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч