Решение по делу № 2-5309/2015 от 31.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года                              город Новосибирск

дело № 2-5309/2015

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи                             Котина Е.И.

при секретаре                                 Авхимович К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5309/2015 по иску юл1 к Шестакову Сергею Игоревичу, Шестаковой Янине Александровне о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

юл1 обратилось в суд с иском к Шестакову Сергею Игоревичу, Шестаковой Янине Александровне о взыскании суммы задолженности,

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Ответчики: Шестаков С. И., проживающий по адресу: <адрес>; Шестакова Я. А., проживающая по адресу: <адрес>, являются собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиками в /дата/. Долг за период с "/дата/ по /дата/ включительно составляет <данные изъяты> копеек. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, /дата/ в адрес Ответчиков было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности, в связи с тем, что ответчики на уведомление не отреагировали, юл1 /дата/ направило в адрес ответчиков претензию с требованием оплатить задолженность. Требование Истца от /дата/ и от /дата/ о погашении задолженности Ответчики добровольно не удовлетворили. Письма остались без ответа. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

В уточнении иска истец указал, что /дата/ от ответчиков поступила оплата суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей.

Просил суд уменьшить сумму исковых требований на <данные изъяты> рублей;

взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.;

денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, понесенные истцом в качестве судебных расходов на оплату услуг представителя.

Представитель истца Казанцев Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержал с учётом уточнения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

В отзыве на иск ответчики указали, что /дата/ Шестаковой Я. А. произведено погашение задолженности в полном объеме (оплачено <данные изъяты> руб., что подтверждается чек-ордером юл1 от /дата/., чеком на безналичный перевод № от /дата/.). Размер государственной пошлины рассчитан истцом неверно. В соответствии со ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Т.о., размер государственной пошлины составляет: (58 272 - 20 000) * 3% + 800 = 1 948,16 руб. На основании изложенного, и учитывая полное погашение ответчиками задолженности в размере, предъявленном юл1 в исковом заявлении, считают исковые требования ЗАО «Новосибстройсервис» не подлежащими удовлетворению и просят в иске отказать.

При отсутствии возражений истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ответчики являются собственниками квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от /дата/, право зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве от /дата/., заключённого с истцом. Квартира передана ответчикам по акту от /дата/

Истцом указано, что ответчики, приняв квартиру в собственность по акту, обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу норм жилищного и гражданского законодательства в соответствии с установленными тарифами, однако, от исполнения данной обязанности уклоняются.

Оценивая обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд исходит из следующих норм права.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1, 7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 названного закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что истцом ответчикам фактически оказывались жилищно-коммунальные услуги, что подтверждено представленными истцом в дело расчетами (т.1, л.д. 45, т.2, л.д. 18-34), согласно расчету суммы иска за период с /дата/ по /дата/ сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., направленные в адрес ответчиков предупреждения ими не исполнены (т.1, л.д. 48-51).

При этом указанная задолженность бал погашена стороной ответчиков в полном объеме только после обращения истца суд по чек-ордеру юл1 от /дата/ на сумму <данные изъяты> руб.

С учётом этого истец настаивал на взыскании госпошлины и судебных расходов.

Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

По основаниям ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным ответчиками добровольно требованиям в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку взыскание судебных расходов не предполагает солидарной ответственности должников (ст. 322 ГК РФ), то расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. должны быть взысканы в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке с каждого из ответчиков по <данные изъяты> руб.

На основании ст.333.40 НК РФ возвратить истцу излишне уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования юл1 удовлетворить частично.

Взыскать с Шестакова С. И. в пользу юл1 расходы по уплате государственной пошлины ив размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шестаковой Я. А. в пользу юл1 расходы по уплате государственной пошлины ив размере <данные изъяты> копеек.

Возвратить юл1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья                                  Котин Е.И.

Подлинник хранится в гражданском деле № Октябрьского районного суда <адрес>