Решение по делу № 2-1221/2015 от 11.11.2015

                                                                                                 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                          город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с иском к Администрации СП «Тямшанская волость» о признании права собственности на земельный участок.

Истец К. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Л., действующая на основании доверенности (л.д. 8), поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец, который являлся постоянным жителем ..., обратился в администрацию Тямшанской волости с заявлением о предоставлении земельного участка площадью *** га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... Согласно распоряжению Администрации Тямшанской волости заявление истца было удовлетворено. Однако в связи с тем, что распоряжение было вынесено после вступления в действие Земельного кодекса РФ, когда у администрации волости уже не было полномочий по предоставлению в собственность земельных участков, органом кадастрового учета было отказано во внесении сведений о данном участке как о ранее учтенном. Истцом земельный участок добросовестно используется, обрабатывается, на нем имеется летний домик. Просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный в ..., в границах согласно координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» Н., будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Предоставила суду письменное заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований К., пояснила, что истцом предоставленный земельный участок используется по назначению (л.д. 21).

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области - Т. в судебном заседании пояснила, что по имеющимся в органе кадастрового учета картам спорный земельный участок накладывается на земли ООО «М.». В остальном предоставленный суду межевой план соответствует требованиям действующего законодательства, решение по существу спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ООО «М.» Ш. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что при межевании спорного земельного участка представитель ООО «М.» не присутствовал. Рядом с ... действительно имеются паевые земли ООО «М.», однако их границы не установлены и их местоположение определяется схематично. Поскольку участок истца сложился давно, а также с учетом новых Правил землепользования и застройки, согласно которым данный участок включен в населенный пункт, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 9.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 38 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, для чего кадастровым инженером изготавливается межевой план, границы участка должны быть согласованы с заинтересованными лицами.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Тямшанской волости № от ДД.ММ.ГГГГ К. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью *** га в ... (л.д. 15), что также подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В связи с тем, что до органов местного самоуправления не была своевременно доведена информация о том, что право предоставления земельных участков передано от администраций волостей администрации муниципального образования,    администрацией Тямшанской волости распоряжение о предоставлении земельных участков в собственность гражданам было издано по истечении непродолжительного времени после указанной передачи полномочий.

К. полагал, что земельный участок предоставлен ему законно. Он разработал данный участок, построил на нем дом, несет бремя содержания данного земельного участка.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания (л.д. 17).

Границы используемого истцом земельного участка сложились с ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам не имеется. Представленный межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером К.Д., позволяет определить координаты границ участка.

Администрация МО «Псковский район» не оспаривала законность пользования К. земельным участком. В настоящее время распорядителем земель, собственность на которые не разграничена, являются администрации сельских поселений.

Несогласованность действий органов местного самоуправления не должна отражаться на правах гражданина.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, согласно координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером К.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К. удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов, согласно координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером К.Д.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Е.В. Ковалева