Решение по делу № 2-563/2019 (2-3230/2018;) ~ М-2934/2018 от 14.12.2018

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года                            <адрес> УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кожевникова Ю.А.

при секретаре судебного заседания Кривоноговой М.С,

с участием:

представителя истца по первоначальному иску ООО УК «ЖРП № 8» - Джалалова Э.Н,

ответчика Бабинцев В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Бабинцев В.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

и встречному иску Бабинцев В.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8»о защите прав потребителей: перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО УК «ЖРП № 8» обратилось в суд с указанным иском к Бабинцев В.Е., просило суд взыскать с ответчика в свою пользу: 1) сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70526 руб. 54 коп., 2) пени в размере 14665 руб. 07 коп., 3) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2755 руб. 75 коп.

Исковые требования мотивированы следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8». На основании решения общего собрания собственников заключен новый договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Бабинцев В.Е. является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме. Бабинцев В.Е. плата за жилое помещение и коммунальные услуги внесена не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в заявленном размере. На просроченную задолженность истцом начислены пени.

С учетом указанного и в соответствии со статьями 309, 310, 394, 395, 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец ООО УК «ЖРП № 8» просил суд удовлетворить заявленные требования.

В ходе рассмотрения дела судом к производству был принят встречный иск Бабинцев В.Е. к ООО УК «ЖРП № 8» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изменения предмета иска, принятого судом к производству в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Бабинцев В.Е. просил суд: 1) признать незаконными действия ООО УК «ЖРП № 8» по начислению и взысканию платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53425 руб. 69 коп. и штрафных санкций (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9403 руб. 50 коп., а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время незаконными; 2) обязать ответчика исключить из суммы задолженности за коммунальные услуги истцу Бабинцев В.Е. сумму, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53425 руб. 69 коп. и сумму штрафных санкций (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9403 руб. 50 коп., а также сумму штрафных санкций за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 3) взыскать с ответчика в пользу истца Бабинцев В.Е. компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.; 4) взыскать с ответчика в пользу истца Бабинцев В.Е. штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований.

Встречные исковые требования мотивированы следующим.

Бабинцев В.Е. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: УР, <адрес>. В квартире также зарегистрированы его дочь Бабинцева Н.В. и малолетний внук Бабинцев Т.А В 2013 году управляющей компанией в вышеуказанном доме выбрано ООО «Октябрьское ЖРП», с которым Бабинцев В.Е. был заключен договор на оказание услуг по содержанию, производству текущего ремонта и организацию пользования коммунальными услугами и иными услугами. В соответствии с предоставляемыми платежными документами Бабинцев В.Е. регулярно оплачивались коммунальные услуги в ООО «Октябрьское ЖРП». С сентября 2014 года в адрес Бабинцев В.Е. стали поступать платежные документы от ООО УК «ЖРП № 8» и ООО «Октябрьское ЖРП» за одни и те же услуги. За сентябрь, октябрь и ноябрь 2014 года оплата коммунальных услуг была произведена Бабинцев В.Е. в ООО УК «ЖРП № 8». Данные об управляющих компаниях были противоречивы. На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации многоквартирного дома было избрано ООО «Октябрьское». Поскольку спор между управляющими компаниями не прекращался, Бабинцев В.Е. временно не оплачивал коммунальные услуги с января 2015 года по ноябрь 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ Бабинцев В.Е. оплатил долг в ООО «Октябрьское» в размере 24845 руб. 90 коп. До ноября 2016 года оплата также производилась в ООО «Октябрьское». С сентября 2014 года по ноябрь 2016 года ООО УК «ЖРП № 8» направляло платежные документы Бабинцев В.Е. по оплаченным им в ООО «Октябрьское» услугам. В конце 2016 года была доведена информация о том, что управляющей организацией является ООО УК «ЖРП № 8». В 2017 году от ООО «Октябрьское» платежные документы не поступали и в ООО «Октябрьское» пояснили, что плату за коммунальные услуги необходимо вносить в ООО УК «ЖРП № 8». С сентября 2017 года Бабинцев В.Е. производил оплату за коммунальные услуги в ООО УК «ЖРП №8» по начисленной сумме за месяц без учета пени. Бабинцев В.Е. просил ООО УК «ЖРП № 8» произвести перерасчет задолженности, однако его просьба осталась без удовлетворения. ООО «Октябрьское» отказалось возвратить Бабинцев В.Е. суммы оплаты за 2015 и 2016 годы. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющими компаниями Бабинцев В.Е. начислено без пени 103095 руб. 51 коп., оплачено им 114090 руб. 88 коп., переплата составляет 10995 руб. 37 коп. Бабинцев В.Е. надлежащим образом исполнил обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги. ООО УК «ЖРП № 8» свои обязанности по содержанию дома исполняет ненадлежащим образом.

В связи с указанным Бабинцев В.Е. просил отказать в иске ООО УК «ЖРП № 8» к нему и удовлетворить заявленные им требования.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖРП № 8» - Джалалова Э.Н исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» поддержала, ссылаясь на довода искового заявления, в удовлетворении встречного искового заявления Бабинцев В.Е. просила отказать. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖРП № 8» стало осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ЖРП № 8» в установленном порядке заключало договоры на поставку коммунальных ресурсов для указанного многоквартирного дома, производило оплату за коммунальные ресурсы, ежемесячно выставляло собственникам многоквартирного дома платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Решением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей компанией ООО «Октябрьское», об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Следовательно, действия ООО «Октябрьское» по начислению платы за содержание и ремонт общего имущества незаконны. Договор управления с ООО «Октябрьское» также является недействительным. Деятельность ООО «Октябрьское» не была основана на законе. ООО УК «ЖРП № 8» оказывало услуги надлежащего качества, действовало добросовестно и не нарушало прав Бабинцев В.Е., выставляя для оплаты платежные документы с апреля 2015 года по настоящее время. Бабинцев В.Е. платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «Октябрьское» предоставлены только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. факт оплаты за октябрь и ноябрь 2016 года не подтвержден. Сумма, указанная Бабинцев В.Е. как оплаченная в размере 53425 руб. 69 коп., не доказана и не подлежит учету. Акт сверки взаимных расчетов не является надлежащим доказательством оплаты указанных услуг. Кроме того, Бабинцев В.Е. в ООО «Октябрьское» не вносилась плата за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, ведение которого осуществляло ООО УК «ЖРП № 8». Кроме того, представитель ООО УК «ЖРП № 8» - Джалалова Э.Н заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям Бабинцев В.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковое заявление Бабинцев В.Е. подано только ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представитель ООО УК «ЖРП № 8» - Джалалова Э.Н возражала по заявлению Бабинцев В.Е. о пропуске ООО УК «ЖРП № 8» срока исковой давности по заявленным требованиям, ссылаясь на наличие судебного спора о законности действий управляющих компаний по управлению спорным многоквартирным домом, а также на обращение за судебным приказом к мировому судье.

Ответчик Бабинцев В.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначального иска, просил удовлетворить встречные исковые требования по доводам, изложенным им в письменных возражениях и во встречном исковом заявлении. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям ООО УК «ЖРП № 8» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ООО УК «ЖРП № 8» подало иск ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Бабинцев В.Е. возражал относительно заявления ООО УК «ЖРП № 8» о пропуске им срока исковой давности по заявленным требованиям, полагая начало течения срока исковой давности по требованиям Бабинцев В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с даты вынесения апелляционного определения на решение Устиновского районного суда <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по выбору управляющей организацией ООО «Октябрьское». С учетом этого просил суд восстановить пропущенный по уважительным причинам срок исковой давности.

Третьи лица Бабинцева Н.В., ООО «Октябрьское» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее в судебном заседании третье лицо Бабинцева Н.В. по иску ООО УК «ЖРП № 8» возражала, поддержала встречный иск Бабинцев В.Е.

Согласно письменному отзыву на исковое заявление, ООО «Октябрьское» просило в иске ООО УК «ЖРП № 8» отказать в полном объеме, ссылаясь на законный характер управления многоквартирным домом ООО «Октябрьское», надлежащее выполнение им своих обязанностей, недоказанность управления ООО УК «ЖРП № 8» в спорный период времени многоквартирным домом, необоснованность применяемых тарифов, расчета исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Бабинцев В.Е. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 65,4 кв. м, расположенной по адресу <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении, помимо Бабинцев В.Е., также зарегистрированы по месту жительства его дочь Бабинцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук Бабинцев Т.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу УР, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖРП № 8» выбрано управляющей компанией по данному многоквартирному дому.

В соответствии с заключенным договором на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома ООО УК «ЖРП № 8» осуществляет управление данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу УР, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией по многоквартирному дому выбрано ООО «Октябрьское».

На основании данного решения был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Октябрьское» с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, оформленные протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части выбора управляющей компанией в многоквартирном доме ООО «Октябрьское».

Данное решение было обжаловано, оставлено без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года

Выбор способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 10 и пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

По материалам дела суд приходит к выводу, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> имелась правовая неопределенность в части того, какая из управляющих организаций (ООО УК «ЖРП № 8» или ООО «Октябрьское») фактически заключила договоры на оплату коммунальных ресурсов и оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что, в свою очередь, обусловило правовую неопределенность в установлении надлежащего контрагента по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

После вступления ДД.ММ.ГГГГ в законную силу Решения Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная правовая неопределенность была устранена.

Таким образом, ООО УК «ЖРП № 8» формально обладает материальным правом требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный спорный период времени.

Оценивая доводы ответчика по первоначальному иску Бабинцев В.Е. о пропуске истцом ООО УК «ЖРП № 8» срока исковой давности по заявленным требованиям, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

Пунктом 1 статьи 196унктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По материалам дела судом не усматривается оснований, установленных статьями 202, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации для приостановления и перерыва срока исковой давности по требованиям ООО УК «ЖРП № 8» к Бабинцев В.Е.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖРП № 8» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> Удмуртской Республики с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> Удмуртской Республики по делу № с Бабинцев В.Е. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70526 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 14665 руб. 07 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Удмуртской Республики данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Бабинцев В.Е. относительно исполнения судебного приказа.

Настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истцом ООО УК «ЖРП № 8» пропущен срок исковой давности по требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ.

Соответствующие требования ООО УК «ЖРП № 8» по основному долгу и пени (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации) удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

В связи с этим, поскольку по указанному основанию суд признает утрату ООО УК «ЖРП № 8» права на судебную защиту предъявленных требований в части, судом не могут быть разрешены и не подлежат удовлетворению требования встречного иска Бабинцев В.Е. к ООО УК «ЖРП № 8» о признании действий ООО УК «ЖРП № 8» по взысканию коммунальных платежей, пени и перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (плата за октябрь 2015 года подлежала внесению в срок до ДД.ММ.ГГГГ).

Представленными суду платежными документами подтверждается факт того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бабинцев В.Е. плата за жилое помещение и коммунальные услуги была внесена в ООО «Октябрьское» в размере 57546 руб. 21 коп.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом (пункт 3).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Бабинцев В.Е., внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Октябрьское» действовал добросовестно в рамках поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота.

В связи с указанным суд не может признать обоснованными требования ООО УК «ЖРП № 8» о взыскании задолженности по внесению Бабинцев В.Е. платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за исключением платы за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, которая Бабинцев В.Е. в ООО «Октябрьское» не вносилась.

Соответствующие выводы суда, в свою очередь, не указывают на недобросовестный характер поведения ООО УК «ЖРП № 8» по взысканию данной задолженности и не лишают последнее права на предъявление соответствующих требований к ООО «Октябрьское», получившему указанные выше суммы оплаты от Бабинцев В.Е.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Бабинцев В.Е. имеется задолженность перед ООО УК «ЖРП № 8» в части:

1) внесения платы за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 313 руб. 46 коп. (по 22 руб. 39 коп. в месяц);

2) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10624 руб. 14 коп. (1092,21 – декабрь 2016 года, 1303,41 – январь 2017 года, 1456,02 – февраль 2017 года, 1315,30 – март 2017 года, 1385,64 – апрель 2017 года, 1385,64 – май 2017 года, 1336,24 – июнь 2017 года, 1349,38 – июль 2017 года).

При этом суд соглашается с доводами ООО УК «ЖРП № 8» о пропуске Бабинцевым В.Е срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковое заявление Бабинцев В.Е. подано только ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части доводы искового заявления Бабинцев В.Е. о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом не могут признаны обоснованными. Решение судом принимается, исходя из указанных выше обстоятельств.

В соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанные суммы задолженности подлежат начислению пени.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом по пени на просроченную плату за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Данный расчет является арифметически верным, соответствует требованиям закона. Соответствующие суммы пени подлежат взысканию с Бабинцев В.Е. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» в общем размере 224 руб. 95 коп.

Суд также соглашается с расчетом ООО УК «ЖРП № 8» по пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 5206 руб. 44 коп.

Таким образом, с Бабинцев В.Е. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» подлежат взысканию 5206 руб. 44 коп. пени.

В связи с указанными выше обстоятельствами, суд приходит к обоснованности исковых требований Бабинцев В.Е. к ООО УК «ЖРП № 8» о перерасчете задолженности (начислений) платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, превышающем признанные обоснованными ко взысканию суммы задолженности, указанные выше.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в связи с установлением судом факта нарушения прав Бабинцев В.Е. как потребителя, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе, степени вины ответчика, характера и степени физических и нравственных страданий истца, с ООО УК «ЖРП № 8» в пользу Бабинцев В.Е. подлежат взысканию 500 руб. в счет компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При определении размера штрафа суд исходит из установленного судом размера обоснованных требований потребителя о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом ходатайства представителя ООО УК «ЖРП № 8», суд снижает размер штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Бабинцев В.Е. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных требований (16368 руб. 99 коп. от 85191 руб. 61 коп., что составляет 19,22 %).

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО УК «ЖРП № 8» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой Бабинцев В.Е. был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Бабинцев В.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Бабинцев В.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» 16368 руб. 99 коп. задолженности, в том числе:

313 руб. 46 коп. платы за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере;

10624 руб. 14 коп. платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

224 руб. 95 коп. пени на просроченную плату за ведение специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ);

5206 руб. 44 коп. пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Бабинцев В.Е. оставить без удовлетворения.

Исковые требования Бабинцев В.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» о защите прав потребителей: перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» обязанность осуществить перерасчет начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету Бабинцев В.Е. за жилое помещение, расположенное по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, исключив начисления основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и соответствующих ему пени, помимо указанных выше денежных сумм.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8»в пользу Бабинцев В.Е. 500 рублей компенсации морального вреда, 1000 руб. штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В остальной части исковые требования Бабинцев В.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Бабинцев В.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» 529 руб. 66 коп. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» в доход бюджета Муниципального образования «<адрес>» Удмуртской Республики 600 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                                    Ю.А. Кожевников