Решение по делу № 2-1343/2014 от 26.03.2014

№ 2-1343/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года         г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаечивой Р.А. к администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Николаичева Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании решения исполкома Туймазинского горсовета ее матери - Р..., был выделен земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный на территории садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», входящего в состав ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ», по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери право владения указанным участком перешло к ней. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Николаичевой Р.А. - Красновид Л.Ф., исковые требования поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», которым она пользуется в соответствии с его назначением.

Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район - Ахметзянов А.Р., действующий на основании доверенности, возражал на удовлетворение исковых требований Николаичевой Р.А., суду пояснил, что спорный участок входит в состав зарезервированных для муниципальных нужд земель и не подлежит передаче в собственность граждан. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ» - Фазлыева Р.Б., не возражала на удовлетворение иска.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Николаичевой Р.А. подлежащими удовлетворению.

Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно решения от 22.10.63г. «Об отводе земельных участков под общественные плодово-ягодные сады» исполкома Туймазинского горсовета народных депутатов БАССР предприятиям города, были отведены земельные участки под коллективное садоводство.

Садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», входящего в состав ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ», по адресу: <адрес>, принадлежит Николаичевой Р.А., выделен ей из состава земель, предоставленных предприятиям, организациям и учреждениям г.Туймазы для коллективного садоводства на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ Николаичева Р.А. является членом садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», исполняет надлежащим образом обязанности владельца земельного участка, что подтверждается членской книжкой садовода на ее имя, в которой имеются отметки об уплате ею ежегодных членских взносов, участок она использует по целевому назначению.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ», Николаичева Р.А. действительно имеет садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», по адресу: <адрес>.

Заключением СДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ», описанием местоположения садово-дачного участка и актом согласования границ участка подтверждается, что земельным участком №, площадью № кв.м, владеет и пользуется Николаичева Р.А. и он действительно находится в пределах СТ «ОРГАНИЗАЦИЯ-1» по адресу: <адрес>.

Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:

1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).

2.Если земельный участок предоставлен иной организации (в нашем случае Туймазинскому заводу медицинского стекла), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:

(в ред. Законов РБ от 065.11.2005 N 230-3, от 01.04.2010 N 245-з)

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Туймазинский района, Николаичевой Р.А. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, чтоон входит в состав земель, подлежащих резервированию для муниципальных нужд, однако участок выделен матери истца ранее принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О резервировании земельных участков в границах городского поселения г.Туймазы МР Туймазинский район РБ для муниципальных нужд» и их семья пользовалась им по назначению. Тем самым опровергаются возражения представителя ответчика на признание за истцом права собственности на спорный участок земли.

В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Николаичевой Р.А. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.

Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах следует признать за Николаичевой Р.А. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Николаечивой Р.А. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый номер №, выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах садового товарищества «ОРГАНИЗАЦИЯ-1», входящего в состав ОСДНТ «ОРГАНИЗАЦИЯ», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                  Р.А. Шарафутдинова