Решение по делу № 2-1584/2016 от 17.05.2016

                                                                                                                   Дело №1584/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                                                                                                город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судья              Крижановской О.А.,

при секретаре                                          Квачевой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боталовой М.В. к администрации города Сочи о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Боталова М.В. обратилась в Хостинский районный суд с иском к администрации г. Сочи, в котором просит суд восстановить ей срок для принятия наследства, открывшего после смерти ее отца К. в виде земельного участка №, общей площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Мечта», признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственностина земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истица указала, что: ДД.ММ.ГГГГ года умер К. что подтверждается свидетельством о смерти от 16.10.2009 года. Боталова М.В. является дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении от 07.04.1978 г. При жизни ее отец завещал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> <данные изъяты> Криничанской И.В., что подтверждается копией завещания от 15 июля 2003 года. В установленный законом шестимесячный срок Криничанская И.В. приняла указанное наследственное имущество и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию.

    В настоящее время истице стало известно о том, что после смерти Криничанского В.В. осталось не завещанное недвижимое имущество в виде земельного участка №, общей площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Мечта». Указанный участок принадлежал умершему на основании Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения выданного на основании Постановления Администрации Хостинского района города Сочи № от 21.12.1992 года и зарегистрированного за № в Книге записей государственных актов пожизненного наследуемого владения землей за регистрационным номером №. Земельный участок не был включен в наследственную массу, так как на момент составления завещания документы на него были утеряны и о наличии земельного участка ни истице, ни супруге умершего ничего известно не было, в связи с чем, установленный законом шестимесячный срок на принятие наследственного имущества был пропущен по независящим от истицы обстоятельствам.

    Криничанская И.В., являясь наследником первой очереди по закону, не претендует на земельный участок и отказывается от принятия данного наследственного имущества в пользу Боталовой М.В.. Иных наследников по закону у К. нет.

    Истица обращалась к нотариусу Ларионовой Л.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче ей было отказано в связи с пропуском срока и предложено обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зубков К.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований, суду пояснил, что срок на принятие наследственного имущества истицей был пропущен по уважительной причине, так как документы на земельный участок были найдены Боталовой М.В. недавно, и она не знала о наличии данного земельного участка.

Представитель Администрации города Сочи иск не признала, мотивируя тем, что Боталовой М.В. пропущен срок на принятие наследственного имущества в виде спорного земельного участка не по уважительной причине.

Представитель Садоводческого Товарищества «Мечта», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, против заявленных требований Боталовой М.В. не возражала, подтвердила, что К. являлся членом СТ «Мечта» с момента образования, ему был предоставлен земельный участок №. Так же представила суду на обозрение оригинал государственного акта на право собственности на землю с/т «Мечта» от 1992 года, оригиналы генерального плана садоводческого товарищества, оригиналы списка членов товарищества от 1999 года и 2000 года, в которых значится К. как владелец участка №. Копии казанных документы приобщены к материалам дела.

Нотариус Сочинского нотариального округа Ларионова Л.Е. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. На запрос суда о наличии в государственном фонде данных сведений о государственном акте о праве собственности на землю на имя К.., был получен утвердительный ответ, оригинал госакта имеется на хранении, представлена заверенная данным органом копия.

Третье лицо Криничанская И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и согласии с требованиями истца.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ состав наследственного имущества ограничивается четырьмя видами объектов: вещи; имущественные права; имущественные обязанности; иное имущество.

Как предусмотрено ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела: ДД.ММ.ГГГГ года умер К. что подтверждается свидетельством о смерти от 16.10.2009 года. ( л.д. 18)

Боталова М.В. является дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении от 07.04.1978 г.

При жизни ее отец завещал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Сочи, <адрес> своей <данные изъяты> – Криничанской И.В., что подтверждается копией завещания от 15 июля 2003 года. ( л.д. 19) В установленный законом шестимесячный срок Криничанская И.В. приняла указанное наследственное имущество и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию.

    В настоящее время истице стало известно о том, что после смерти Криничанского В.В. осталось незавещанное недвижимое имущество в виде земельного участка №, общей площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Мечта». Указанный участок принадлежал умершему на основании Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения №, выданного на основании Постановления Администрации Хостинского района города Сочи № от 21.12.1992 года ( л.д. 10-12)

     Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения года, № зарегистрирован в Книге записей государственных актов пожизненного наследуемого владения землей за регистрационным номером № и находится на хранении в Хостинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( л.д. 41-45)

     Согласно списков членов СТ «Мечта» к Решению РИК Хостинского района № от 23.11.1988 года, Решению Горисполкома № от 20.04.1988» согласованных с Главой администрации Хостинского района города Сочи на 1999 г. и 2000 г. за К. закреплен земельный участок № 14 площадью 596 кв.м.

     Свидетель Д. допрошенный в судебном заседании пояснил, что он является членом СТ «Мечта», пользуется земельным участком № с 1990 года. К.. так же являлся членом СТ «Мечта», ему был предоставлен земельный участок №. Всем члена садоводческого товарищества согласно списку на земельные участки выдавались правоустанавливающие документы, Акты и свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю. О наличии споров по земельному участку К. ему не чего не известно.

     Оснований подвергать показания свидетеля у суда не имеется

    Тем самым представленные суду доказательства, а именно Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения от 21.12.1992 года, № на имя К. на земельный участок № в СТ «Мечта», кадастровый паспорт земельного участка ( л.д.8-9), пояснения представителя СТ «Мечта» в судебном заседании, показания свидетеля достоверно свидетельствуют о принадлежности указанного спорного земельного участка    на праве пожизненного наследуемого владения К. на момент его смерти.

На настоящий момент указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер, №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.8). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок не имеется ( л.д. 18).

В соответствии со ст.260 ГК РФ Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Земельный участок не был включен в наследственную массу, так как на момент составления завещания документы на него были утеряны и о наличии земельного участка ни истице, ни супруге умершего ничего известно не было.

    Криничанская И.В., являясь наследником первой очереди по закону, не претендует на земельный участок и отказывается от принятия данного наследственного имущества в пользу Боталовой М.В.. Иных наследников по закону у К. нет.

Истица обращалась к нотариусу Ларионовой Л.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче ей было отказано в связи с пропуском срока и предложено обратиться в суд с настоящим иском. ( л.д. 16)

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд полагает, что срок, предусмотренный для принятия наследства, наследником - истцом Боталовой М.В. пропущен по уважительной причине - по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, при этом суд учитывает пояснения истицы, что она с детского возраста с отцом не проживала, так как брак ее родителей был расторгнут, Криничанский Н.В. состоял в новом браке. Об имуществе, принадлежавшем истцу, кроме квартиры ей ничего не было известно.

Рассматривая по существу требование о признании права собственности, суд исходит из следующего.

Федеральным законом РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п.1 ст. 3 указанного закона, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч. 9, ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, в редакции ФЗ от 18.07.2011 года, « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии со ст.25.2 ФЗ РФ Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.6 ст. 25.2 указанного Закона, истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

     Таким образом, учитывая положения ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Криничанский В.В. имел право при наличии указанных выше документов в настоящее время получить данный земельный участок в собственность, однако наступила его смерть.

Оснований, по которым в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность, при рассмотрении иска не установлено.

Ст. 36 Конституции РФ- граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что К. - наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности спорный земельный участок, то как установлено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ Боталова М.В. является наследницей имущества умершего отца К. первой очереди по закону.

Наследодатель, отец истицы, имел право на оформление предоставленного ему земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу указанных положений закона и установленных судом обстоятельств суд признает за Боталовой М.В. право собственности на земельный участок в порядке наследования, считая, что только в связи со смертью К.. не использовал предоставленное ему законом право на регистрацию права собственности на земельный участок.

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований к восстановлению срока для принятия наследства не могут быть приняты судом, так как судом достоверно установлено, что истец пропустил установленный законом срок по уважительной причине.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боталовой М.В. к Администрации города Сочи о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Боталовой М.В. восстановить срок на принятие наследства после смерти наследодателя К. и признать ее принявшей наследство в виде    земельного участка № площадью 596 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г.Сочи, Хостинский район, СТ «Мечта», разрешенное использование для садоводства.

Признать за Боталовой М.В. право собственности на земельный участок №, площадью 596 кв.м, с кадастровым номером с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г.Сочи, Хостинский район, СТ «Мечта», разрешенное использование для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд подачей жалобы через Хостинский районный суда г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 12.07.2016г.

Председательствующий судья                                             О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.