Решение по делу № 2-1013/2017 (2-12699/2016;) ~ М-11994/2016 от 16.12.2016

... дело ... (...)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к обществусограниченнойответственностью «Агентство недвижимости «...» о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости ...» о возврате денежных средств, уплаченных за не оказанные услуги, взыскании процентов, штрафа и компенсации морального вреда, в обоснование требований указывая, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание риэлтерских услуг .... Согласно предмету договора, по заданию заказчика исполнитель должен был оказать услуги по организации приобретения в собственность определенного участка и подведению к земельному участку инженерных коммуникаций – газа. Основные параметры земельного участка отражены в пунктах 1.2.1.- 1.2.9. договора на оказание риэлтерских услуг ... от ....

В ходе согласования объема, срока и перечня оказываемых услуг, стороны договорились, что ответчик обязуется выполнить принятые на себя обязательства в срок не позднее .... Данное волеизъявление стороны закрепили в договоре пунктом 3.1. договора, где указывается, что услуги по договору, перечисленные в п.п.11., 2.1. должны быть оказаны ответчиком в срок с ... по ....

Согласно пункту 4.1. названного договора за услуги по договору заказчик выплачивает исполнителю 300 000 рублей в день подписания договора, оставшуюся сумму в размере 197 500 руб. заказчик выплачивает исполнителю до ..., в случае смены разрешенного использования на дачное строительство.

В надежде на то, что ответчик выполнит принятые на себя обязательства по договору, истец ... передала ответчику денежные средства в размере 300 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ... от ....

После истечения срока выполнения обязательств ответчиком, истец обратилась с претензией к ответчику о возврате уплаченных денежных средств в размере 300 000 рублей, по договору на оказание риэлтерских услуг ... от .... Ответчик, рассмотрев требования истца, предоставил ответ, где указал следующее: «В ответ на Вашу претензию сообщаю следующую информацию. По заключенному договору ... от ... между Вами и ООО «Агентство недвижимости «Пассаж», гарантирует Вам возврат денежных средств в размере 300 000 рублей до ....

На сегодняшний день, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору, более того не исполнил гарантийные обязательства по возврату денежных средств в размере 300 000 рублей, указанные в письменном ответе.

В 2016 году, в ходе медицинского обследования истец узнала о факте своей беременности. Из-за действий ответчика (не возврат денежных средств) истец и ее семья очень сильно эмоционально и душевно переживали. Данные переживания не остались бесследно, вследствие чего, ... ответчик попала в больницу, где врачи диагностировали «выкидыш ребенка», что подтверждается выпиской из медицинской карты стационарного больного ....

Указывает, что ответчик своими действиями всячески пытается затянуть возврат денежных средств и незаконно удерживает у себя ее денежные средства. Истец считает, что ответчик, введя ее в заблуждение, обманным путем получил от нее денежные средства, тем самым нарушил ее законные права как гражданина РФ.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 300000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 807 коп.с уточнением на день вынесения решения, компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф за несоблюдение прав потребителя, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6451 руб.

Истец и представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался по месту нахождения юридического лица, указанному в учредительных документах, в судебное заседание явку представителей не обеспечил.

Согласно ч. 5 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 67 постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленной в его адрес судебной корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.

Ответчик не обеспечил получения поступающей почтовой корреспонденции по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, и не проявил должную степень осмотрительности, в связи с чем риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции возлагается на ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Преамбула Закона «О защите прав потребителей» определяет потребителя как гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

На основании п. п. 1, 2 ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

На основании п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

При этом, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченным индивидуальном предпринимателе, импортере).

В соответствии с пункта 1 статьи 1 Закона «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним иными федеральными законами и правовыми актами Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором..

Из материалов дела усматривается, что ... между ООО «...» и ФИО5 заключен договор ... на оказание риэлторских услуг, по условиям которого общество обязуется оказать заказчику услуги по организации приобретения в собственность определенного земельного участка и по подведению к земельному участку инженерных коммуникаций – газ (вода и электричествоуже поведены вдоль земельных участков).

Стоимость услуг данного договора составляет 497500 руб.

Услуги по данному договору должны быть оказаны в срок с ... по ....

Согласно пункту 4.1 договора за услуги по договору заказчик выплачивает исполнителю 300000 руб. в день подписания договора, оставшуюся сумму в размере 197500 руб. выплачивает до ..., в случае смены разрешенного использования на дачное строительство

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ... ФИО5 по договору ... на оказание риэлторских услуг ООО «Агентство недвижимости «...» переданы денежные средства в размере 300000 руб.

Однако ответчик обязательства по договору не выполнил, иное суду не представлено.

... ФИО5 обратилась к ответчику с претензией в которой просила возвратить денежные средства в размере 300000 руб.

Денежные средства ответчиком истцу не возвращены до настоящего времени.

Учитывая, что ответчик не исполнил обязательства по договору риэлторских услуг в соответствии с условиями договора, допустил нарушение права клиента, при этом не доказал отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении обязательства, требования ФИО5 о взыскании о взыскании денежных средств в размере 300 000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доказательств в опровержение доводов истца, ответчик не представил.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 25087 руб. 12 коп. Данный расчет процентов ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом достоверно установлен факт нарушения прав истца, как потребителя действиями ответчика, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 1 000 руб.

Пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, с ООО «Агентство недвижимости «...» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 165219 руб. 96 коп.

При определении суммы штрафа суд принимает во внимание, что ответчиком не заявлено ходатайств о его снижении.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Агентство недвижимости «...» в пользу ФИО5 следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6451 руб.

Поскольку уплаченной ФИО5 государственной пошлины недостаточно при заявленных исковых требований, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования ... госпошлина в сумме 343 руб. 40 коп.

Руководствуясьстатьями 56, 98,233-237Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с обществасограниченнойответственностью «Агентство недвижимости «...» в ФИО5 денежные средства по договору в размере 300 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 29 439 руб. 92 коп., в счет компенсации морального вреда 1000 руб., штраф в размере 165219 руб. 96 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 6451 руб.

Взыскать с обществасограниченнойответственностью «Агентство недвижимости «...» в доход бюджета муниципального образования ... госпошлину в сумме 343 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан, через Вахитовский районный суд ....

...

...

Судья ФИО6