Решение по делу № 2-894/2010 ~ М-861/2010 от 27.09.2010

Дело № 2-894\2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2010 г.                                                                                   гор. Сортавала

          Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Душнюк Н.В.,

при секретаре Белокуровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Г.А. к Администрации муниципального образования «С.», М. о включении имущества в наследственную массу,

Установил:

Иск подан по тем основаниям, что хх.хх.хх умер супруг истицы Я., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1\3 доли квартиры по адресу: .... В связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было Я. должным образом зарегистрировано, просит суд включить 1\3 долю указанной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти Я..

В судебном заседании истица Яковлева Г.А. заявленные требования поддержала. Пояснила, что она является супругой умершего Я., наследником его имущества. Также наследником имущества является внук Н. поскольку их с Я. дочь Х. в марте 2009 года умерла. Отметила, что вместе с супругом до дня его смерти проживали и пользовались квартирой по адресу: ..... Я. при жизни пользовался квартирой, как ее собственник, содержал квартиру и оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Однако в связи с возрастом и болезнью Я. не оформил права собственности на свою долю квартиры надлежащим образом. Отметила, что муж являлся инвалидом первой группы, нуждался в постороннем уходе. Последний год жизни супруг очень болел, в связи с чем большую часть времени она проводила, ухаживая за ним. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации муниципального образования С. в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Ранее в судебном заседании 04.10.2010 г. представитель Администрации С. с исковыми требованиями не согласилась, отметив, что с момента заключения договора о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность прошел год, в течение которого имелась возможность зарегистрировать права надлежащим образом, в связи с чем квартира находится в муниципальной собственности.

В. законный представитель несовершеннолетнего Н., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель М. в судебное заседание не явился, извещены.

Нотариус округа города Сортавала К.. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что хх.хх.хх умер Я., хх.хх.хх года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ №, выданным отделом ЗАГС ххх Управления ЗАГС РК хх.хх.хх.

Умерший Я. являлся супругом истицы Яковлевой Г.А., что следует из свидетельства о заключении брака 1-ГИ № (Рускеальским п-с г. Сортавала КАССР хх.хх.хх произведена запись акта о регистрации брака №). Истица, а также несовершеннолетний внук Я. Н., хх.хх.хх года рождения, являются наследниками имущества Я. по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Квартира ...., находится на территории С.. В соответствии с Законом РК 1178-ЗРК от 21.03.2008 г. «О внесении изменений в Закон РК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сортавальского муниципального района» в муниципальную собственность С. были переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности района и расположенные в С., включая указанную квартиру.

В материалы дела представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в собственность в порядке приватизации, подписанный хх.хх.хх между Администрацией С. и Я. Яковлевой Г.А., Н. из которого следует, что указанная квартира передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Я.., Яковлевой Г.А., Н.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Исходя из доводов иска право собственности (переход права) на долю в квартире Я. зарегистрировано не было, в связи с чем доля умершего Я. не включена в наследственную массу после его смерти. Уведомлением ххх от хх.хх.хх подтверждается, что записи о регистрации прав на данный объект недвижимости за Я. не зарегистрировано.

Умерший Я. владел и пользовался указанным жилым помещением (1\3 доли) в соответствии с договором приватизации, как своей собственностью. Содержал указанное имущество, оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Я. до дня смерти проживал в указанной квартире. Согласно справки №, выданной ххх, Я. являлся инвалидом первой группы, нуждался в постоянном постороннем уходе. Исходя из пояснений истицы последний год жизни Я. болел, в связи с чем истица большую часть времени проводила, ухаживая за ним. Из медицинской карточки амбулаторного больного Я. следует, что за период с хх.хх.хх года и до хх.хх.хх Я. каждый месяц обращался за медицинской помощью.

Таким образом возраст и состояние здоровья Я. не позволили ему после подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность до дня смерти оформить свои права на долю в квартире в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время право собственности не может быть зарегистрировано, так как собственник доли в квартире умер, что является препятствием при оформлении наследства в установленном законом порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009г.) в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с вышеизложенным, суд считает несостоятельными доводы представителя Администрации С. относительно отказа в заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что без включения доли квартиры в наследственную массу не предоставляется возможным оформить право истицы на наследственное имущество, суд считает, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Яковлевой Г.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества после смерти Я., хх.хх.хх года рождения, уроженца ххх Карельской АССР, умершего хх.хх.хх, 1\3 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ххх

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в 10-дневный срок.

Судья                                                        Н.В. Душнюк