Решение по делу № 2-2992/2014 ~ М-1637/2014 от 12.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Щербинский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи М.Н. Липской, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании деклараций об объекте недвижимого имущества недействительными, исключении записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании деклараций об объекте недвижимого имущества недействительными, исключении записи из ФИО8 на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка Видновского судебного района было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведён реальный раздел земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> между ФИО2 и ФИО5 На земельном участке, выделенном ФИО5 истец с согласия собственника построил одноэтажный <данные изъяты> общей площадью №. Вместе с тем декларации об объекте недвижимого имущества были составлены не верно, поскольку дом, расположенный на земельном участке ФИО5 был оформлен не в единоличную собственность ФИО5, а в долевую собственность ФИО5 и ФИО2 № доли каждому. На основании данных деклараций была произведена запись ФИО9 на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Единственным наследником к имуществу умершей является ФИО1 Поскольку ФИО5 декларацию об объекте недвижимого имущества лично не заполняла и не подавала, документы о собственности № дома на руки не получала, просил со ссылкой на положения № ГК РФ признать декларации об объекте недвижимого имущества, поданные ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО5 и ФИО2 в отношении одноэтажного дома (нежилого) общей площадью №м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участки № недействительными; исключить запись в ФИО10 на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца ФИО1 ФИО6. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо представитель Росреестра по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает иск, подлежащим удовлетворению.

Так, ст. № РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со № РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу № РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?