Решение по делу № 2-2090/2015 ~ М-84/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-2090/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Сернур 15 мая 2015 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Богдановой Т.М.,

при секретаре Малковой М.А.,

с участием истца Исаковой Л.В.,

третьего лица – Исакова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Л.В. к Зайцеву А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исакова Л.В. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.П. о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является участником долевой собственности (1/4 доля в праве) на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Другими участниками долевой собственности (по 1/4 доле в праве) на данный объект недвижимости являются ее несовершеннолетние сыновья: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Наряду с участниками долевой собственности по данному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Зайцев А.П. по ее согласию как сожитель. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, ответчик злоупотребляет алкоголем, возникают ссоры, что негативно сказывается на состоянии детей. Зайцев А.П. постоянно с ними не проживает, один (два) раза в месяц приезжает по выходным, употребляет спиртное и устраивает ссоры. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, Зайцев А.П. платежи не вносит, считает, что нарушаются ее права как собственника. Соглашения о порядке пользования жилым помещением в период их совместного проживания не заключалось. Полагает, что за ответчиком, как за бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением не сохранилось. Сохранение регистрации в доме не свидетельствует о наличии у Зайцева А.П. права пользования жилым помещением.

Просила признать Зайцева А.П.прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, а также обязать ТП УФМС России по <адрес> Эл в <адрес> снять Зайцева А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В судебном заседании истец Исакова Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году на средства материнского капитала приобрела жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Зайцев А.П. участия в приобретении дома не принимал. С ее согласия он был вселен в дом в качестве члена семьи, как ее сожитель, зарегистрирован в доме, перевез свои личные вещи. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – их общий сын. В настоящее время Зайцев А.П. перестал быть членом ее семьи, совместное проживание с ним невозможно, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения устраивает скандалы, что негативно сказывается на ее детях. Зайцев А.П. не работает, материально ей не помогает, содержание жилого дома она оплачивает сама, Зайцев А.П. имеет задолженность по кредитным договорам. Неделю назад он уехал к своей матери, на телефонные звонки не отвечает. Когда она уезжала на заработки, оставляла детей с Зайцевым А.П., но он в ее отсутствие также уходил из дома, оставлял детей одних.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Зайцев А.П. был вселен в дом как член семьи, является сожителем его матери. Он злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде устраивает скандалы. Неделю назад, оставив свои вещи, уехал к своей матери в <адрес>.

Ответчик Зайцев А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, повестка вручена совместно проживающему члену семьи - Исаковой Л.В. Она пояснила, что вручила повестку Зайцеву А.П., в суд не явился без уважительных причин.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Республике Марий Эл в п.<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности (у каждого ? доли в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Одним из видов жилых помещений является жилой дом (ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, Зайцев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> качестве члена семьи Исаковой Л.В., проживает по данному адресу, имеет в доме личные вещи.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № Зайцев А.П. является отцом малолетнего ФИО3.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям подп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Одним из сособственником жилого дома (1/4 доля) является ФИО3 Таким образом, Зайцев А.П., являясь отцом участника общей долевой собственности – своего малолетнего сына ФИО3, проживая совместно с ним, имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с малолетним сыном ФИО3. Доводы истца о прекращении с ответчиком отношений и ведения общего хозяйства данный вывод не отменяют. Зайцев А.П. в установленном законом порядке родительских прав в отношении сына лишен не был. Кроме того, доводы о том, что Зайцев А.П. перестал быть членом семьи истца, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Вещи ответчика остаются в доме. Его выезд из дома постоянным не является. Данных о том, что у ответчика имеется другое жилое помещение, суду не представлено. Суд считает, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком также не прекращены. Имеют место конфликтные отношения в связи с злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, в связи с неоказанием материальной поддержки семьи.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Исакова Л.В. приходится ей тетей. С Зайцевым А.П. Исакова Л.В. проживала одной семьей, они планировали жить вместе, имеют сына. ФИО5 часто употребляет спиртные напитки, скандалит. Где-то работал в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ приехал из города в состоянии алкогольного опьянения, ДД.ММ.ГГГГ также был пьяный, устроил в доме скандал. Постоянно не работает, материально не помогает Исаковой Л.В.

Довод Исаковой Л.В. о нарушении ее прав собственника жилого помещения в связи с вынужденной оплатой коммунальных услуг, рассчитанных с учетом ответчика, являются несостоятельными, поскольку согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичные положения закреплены в п.1 с. 292 ГК РФ.

Суд приходит к тому, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

В связи с тем, что требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика основано на признании его утратившим право пользования жилым помещением, фактически отказ ТП УФМС России по Республике Марий Эл в п<данные изъяты> в снятии с регистрационного учета ответчика не оспаривается требование о снятии с регистрационного учета также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Исаковой Л.В. к Зайцеву А.П. о признании Зайцева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, а также снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через <данные изъяты> районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                        Т.М. Богданова