Решение по делу № 2-140/2016 (2-3996/2015;) от 14.10.2015

Дело № 2-140/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 марта 2016 года                      г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» к Рубцовой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, -

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Солнечногорский Быт-Сервис», уточнив требования, обратилось в суд с иском к Рубцовой С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по 30.04.2015 года в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Московская обл., <адрес> своевременно не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» по доверенности Моисеев В.И. поддержал требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Рубцова С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Рубцова С.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, надлежащим образом свои обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец на основании соглашения от 01.11.2013 года и договора от 16.12.2013 года осуществляет управление многоквартирным домом 12 по ул. Баранова г. Солнечногорска. Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец за плату обеспечивает содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Доводы ответчика о неправильном начислении оплаты суд не принимает, поскольку размер оплаты услуг по договору согласован сторонами в приложении к договору №54 управления многоквартирным домом, заключенному 17.12.2013 года и не превышает установленные органом местного самоуправления тарифы.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с декабря 2013 года по 30.04.2015 года по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 75 <данные изъяты>. В связи с несвоевременным внесение платы истцом начислены пени на основании п.5.1 договора и ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.10.2014 года по 20.01.2016 года в размере <данные изъяты>

Доводы ответчика об оплате в полном объеме водоснабжения суд не принимает, поскольку из материалов дела следует, что данная услуга истцу не оплачивалась, перечисление денежных средств за водоснабжение произведено Рубцовой С.Н. по квитанциям в адрес АО УК «Солнечногорск» и МУП «ИК ЖКХ», при этом имеющаяся задолженность перед истцом за рассматриваемый период не погашена.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по 30.04.2015 года подлежит взысканию с ответчика, иск ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Рубцовой Светланы Николаевны в пользу ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по 30.04.2015 года в размере <данные изъяты>., пени за период с 11.10.2014 года по 20.01.2016 года в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента составления в окончательной форме 15 марта 2016 года.

Судья Л.Е.Филатова