Решение по делу № 2-1905/2015 ~ М-975/2015 от 24.02.2015

Дело №2-1905

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2015 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мифтахова Р.Ф. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Сухову Е.М. Исламовой Н.Ф. о признании права собственности на гараж,

установил:

Мифтахов Р.Р. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, Сухову Е.М., Исламовой Н.Ф. о признании права собственности на кирпичный гараж без номера, с кадастровым номером №, площадью гаража 17,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом у Сухова Е.М. приобретен гараж, с тех пор он владеет и пользуется указанным гаражом как собственным. Гараж был построен в 1974 году, расположен по адресу: <адрес>. Гаражу присвоен кадастровый номер № площадь гаража 17,8 кв.м кв.м. Первому владельцу гаража Исламовой Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для строительства гаража по типовому проекту земельный участок. БТИ Исполкома Зеленодольского городского Совета был оформлен и выдан техпаспорт на данный гараж, впоследствии с переходом права собственности к Сухову Е.М. и истцу, переход права собственности регистрировался в БТИ. Однако в справке ЗП ОКД РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что информацией о регистрации права собственности не располагает, хотя спорный гараж прошел техническую инвентаризацию 25.04.1995.В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

Истец на судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Сухов Е.М., Исламова Н.Ф. на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – Чистякова В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, пояснив, что считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель 3-его лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Фахритдинова И.Р., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения заседания Исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ Исламовой Н.Ф. предоставлен земельный участок по строительство гаража, обязав застройщика выполнить работы по планировке дна оврага и устройство въезда и не допускать разрушения ливневой канализации (л.д.8).

Из пояснений истца на судебном заседании следует, что в 1998 году он приобрел у Сухова Е.М.. гараж, Сухов Е.М. в свою очередь приобрел данный гараж у Исламовой Н.Ф., Мифтахов Р.Р. оформил данную сделку в БТИ по заявлению. Истец более 15 лет открыто и добросовестно пользуется гаражом.

Согласно технической инвентаризации основных строений, составленной ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража в районе милиции является Исламова Н.Ф., затем ДД.ММ.ГГГГ гараж переоформлен на Сухова Е.М.., ДД.ММ.ГГГГ на Мифтахова Р.Р. (л.д.9-15).

На основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам под индивидуальные гаражи» за Мифтаховым Р.Р. закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 17,6 кв.м. (л.д.40).

В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: <адрес> выдан кадастровый паспорт от 20.06.2014, гаражу присвоен кадастровый номер- №, площадь- 17,8 кв.м., год постройки гаража указан - 1974 (л.д.6).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: гараж, площадь 18 кв.м. (л.д.28).

Допрошенные на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что истцу принадлежит гараж по адресу: <адрес>, которым он пользуется как собственник, несет бремя содержания, споров не имеется.

В соответствии со справкой председателя <адрес> Мифтахов Р.Р. является членом данного гаражного кооператива. Ему на праве личной собственности принадлежит №44. (л.д.4).

Материалами дела установлено, что право собственности на гараж по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.7)

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес>, как своим собственным более 15лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мифтахова Р.Р. удовлетворить.

Признать право собственности Мифтахова Р.Р. на гараж площадью 17,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с 13.05.2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца.

Судья: