Решение по делу № 2-1764/2014 от 27.06.2014

        Дело № 2-1764/2014

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ступино         18 июля 2014 года

Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Тройно П.С. при секретаре Чиненовой С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Солнечный» кФИО1 о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимого имущества,

             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в котором просит расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования обосновывает тем, что между сторонами был заключен договор, согласно которому продавец обязался передать в собственность а покупатель принять и оплатить земельный участок площадью 634 кв.м.

Поскольку ответчиком оплачена часть суммы в размере 220 тыс. рублей, истец заявляет указанные требования.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое составлено сторонами письменно и приобщено к материалам дела. В своём заявлении просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Исходя из текста мирового соглашения, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Ответчик ФИО1 обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. оплатить ДНТ «Солнечный» сумму задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от 03.04.2013г. в размере: 200 000,00 (двести тысяч) рублей. Указанную сумму Ответчик обязуется оплачивать частями ежемесячно в следующем порядке:

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

После исполнения Ответчиком обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения в полном объеме, обязательства Ответчика считаются исполненными.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, указанный договор купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. будет считаться исполненным Ответчиком, и Истец обязуется передать земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, общая площадь 634 (Шестьсот тридцать четыре) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: местоположение установлено <адрес>, в 100 метрах к северо-востоку от д.Кишкино, кадастровый (или условный) номер: 50:33:0020152:914, являющегося объектом купли-продажи указанного договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. Ответчику в собственность по передаточному акту в соответствии с условиями договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г., а также осуществить все необходимые действия в соответствии с действующим законодательством РФ по государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к Ответчику.

В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Ответчиком, взятых на себя по настоящему Мировому соглашению, указанный договор купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. будет считаться расторгнутым, а права и обязанности Сторон по указанному договору прекращенными. В этом случае Истец обязуется возвратить фактически уплаченную сумму по договору купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. Ответчику с удержанием 10% (десять процентов) от фактически уплаченной суммы в качестве штрафа за ненадлежащее исполнение своих обязательств согласно п.4.2.3. договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г.

Все платежи в рамках настоящего Мирового соглашения должны производиться по реквизитам указанным в настоящем Мировом соглашении, либо по иным, если стороны сообщат о них дополнительно в письменном виде.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, о чём с них взята подписка.

Проверив материалы дела, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Дачное некоммерческое партнерство «Солнечный», в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО4 с одной стороны и ответчиком ФИО1 с другой стороны, согласно которому:

Ответчик ФИО1 обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг. оплатить ДНТ «Солнечный» сумму задолженности по договору купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от 03.04.2013г. в размере: 200 000,00 (двести тысяч) рублей. Указанную сумму Ответчик обязуется оплачивать частями ежемесячно в следующем порядке:

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

- В срок до ДД.ММ.ГГГГг. оплатить сумму в размере: 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей;

После исполнения Ответчиком обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения в полном объеме, обязательства Ответчика считаются исполненными.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, указанный договор купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. будет считаться исполненным Ответчиком, и Истец обязуется передать земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, общая площадь 634 (Шестьсот тридцать четыре) кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: местоположение установлено <адрес>, в 100 метрах к северо-востоку от д.Кишкино, кадастровый (или условный) номер: 50:33:0020152:914, являющегося объектом купли-продажи указанного договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. Ответчику в собственность по передаточному акту в соответствии с условиями договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г., а также осуществить все необходимые действия в соответствии с действующим законодательством РФ по государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к Ответчику.

В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Ответчиком, взятых на себя по настоящему Мировому соглашению, указанный договор купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. будет считаться расторгнутым, а права и обязанности Сторон по указанному договору прекращенными. В этом случае Истец обязуется возвратить фактически уплаченную сумму по договору купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г. Ответчику с удержанием 10% (десять процентов) от фактически уплаченной суммы в качестве штрафа за ненадлежащее исполнение своих обязательств согласно п.4.2.3. договора купли-продажи объекта недвижимости № 200-04/13-ЗУли от «03» апреля 2013г.

Все платежи в рамках настоящего Мирового соглашения должны производиться по реквизитам указанным в настоящем Мировом соглашении, либо по иным, если стороны сообщат о них дополнительно в письменном виде.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение 15 дней.     

Судья                                                                                  П.С. Тройно