Решение по делу № 2-1236/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-1236 24 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

С участием прокурора Ражевой Е.О.

При секретаре Гаджиевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Чупраковой И.В., Мартюковой О.С., Алексеевой Е.В., Алексеевой О.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

СПб ГКУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Чупраковой И.В., Мартюковой О.С., Алексеевым Е.В., О.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, нанимателем которой является Чупракова И.В. на основании ордера РЖО № от 07.01.1988 года. Истец указывает, что с 01.08.2011 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. На 01.01.2014 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом сумм задолженности, взысканных решениями суда от 12.04.2010 года и от 31.05.2012 года, за период с 01.08.2011 года по 01.01.2014 года составляет 70775 рублей 90 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени за несвоевременную оплату по состоянию на 01.01.2014 года в размере 54754 рубля 61 копейка, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Также истец просит выселить ответчика из занимаемого ими жилого помещения в комнату №, размером 24,8 кв.м. квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, указывая, данная комната соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что подтверждается Заключением МВК Красногвардейского района № 3 от 31.03.2010 года.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Чупракова И.В., Мартюкова О.С., Алексеева Е.В., Алексеева О.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу неоднократно извещались надлежащим образом по месту регистрации, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Ражевой Е.О., полагавшего в удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика отказать, а требования о взыскании задолженности суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Чупракова И.В., Мартюкова О.С., Алексеевы Е.В., О.Д. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, нанимателем которой является Чупракова И.В. на основании ордера РЖО № от 07.01.1988 года (л.д. 7, 13).

С 01.08.2011 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, что подтверждается Выпиской по лицевому счету (л.д. 15-16).

На 01.01.2014 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом сумм задолженности, взысканных решениями суда от 12.04.2010 года и от 31.05.2012 года, за период с 01.08.2011 года по 01.01.2014 года составляет 70775 рублей 90 копеек и до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 70775 рублей 90 копеек. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени по состоянию на 01.01.2014 года в размере 54754 рубля 61 копейка.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 3710 рублей 60 копеек.

Указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков не в солидарном порядке, а в равных долях, поскольку солидарная ответственность предусмотрена нормами материального права, а нормами процессуального права в части распределения судебных расходов солидарная ответственность не предусмотрена.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исковые требования СПб ГКУ «ЖАКР» в части выселения ответчика по мнению суда удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств отсутствия уважительности причин образования задолженности истец суду не представил. Также суду не представлено доказательств неисполнения ответчиком решения Мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от дата года.

Также, отказывая в удовлетворении исковых требований в данной части, суд полагает, что выселение является крайней мерой, применение которой к ответчикам является преждевременной; ответчики начали производить погашение образовавшейся задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чупраковой И.В., дата рождения, уроженки Л, Мартюковой О.С., дата рождения, уроженки С, Алексеевой Е.В., дата рождения, уроженки М, Алексеевой О.Д., дата рождения, уроженки О солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2011 года по 01.01.2014 года в размере 70775 рублей 90 копеек, пени по состоянию на 01.01.2014 года в размере 54754 рубля 61 копейка. А всего взыскать – 125530 (Сто двадцать пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 51 копейка.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» - отказать.

Взыскать с Чупраковой И.В. государственную пошлину в доход государства в размере 927 (Девятьсот двадцать семь) рублей 65 копеек.

Взыскать с Мартюковой О.С. государственную пошлину в доход государства в размере 927 (Девятьсот двадцать семь) рублей 65 копеек.

Взыскать с Алексеевой Е.В. государственную пошлину в доход государства в размере 927 (Девятьсот двадцать семь) рублей 65 копеек.

Взыскать с Алексеевой О.Д. государственную пошлину в доход государства в размере 927 (Девятьсот двадцать семь) рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2014 года.