Решение по делу № 2-307/2017 ~ М-297/2017 от 23.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского районного суда Самарской области Бормотова И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-307/17 по исковому заявлению Толкачева А.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Толкачев А.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района об установлении местоположения границ земельного площадью 1600 кв.м., КН , расположенного по адресу: <адрес>, по установленным координатам характерных точек согласно межевого плана от 27.01.2017 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Техник» ФИО4

В силу ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона о ГРН).

В соответствии со ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

Судом установлено, что истец Толкачев А.А. с заявлением о государственном кадастровом учете вышеуказанного земельного участка в части уточнения местоположения его границ и площади в соответствии с межевым планом от 27.01.2017 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Техник» ФИО4, в Управление Росреестра по Самарской области не обращался, указанный межевой план не представлял.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом Толкачевым А.А. в части заявленных требований не соблюден предусмотренный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, поэтому полагает, что исковое заявление Толкачева А.А. об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами согласно межевого плана от 27.01.2017 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Техник» ФИО4, подлежит оставлению без рассмотрения, так как суду не представлено доказательств обращения истца в орган регистрации права с заявлением о государственном кадастровом учете изменений спорного земельного участка с предоставлением указанного межевого плана от 27.01.2017 года,тем самым нарушения прав истца не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Толкачева А.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района об установлении границ земельного участка на основании межевого плана от 27.01.2017 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Техник» ФИО4, оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья –

2-307/2017 ~ М-297/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Истцы
Толкачев А.А.
Ответчики
Администрация с.п. Жемковка
Администрация Сызранского района
Другие
УСАЖКДХ Администрации м.р. Сызранский
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд
Судья
Бормотова И.Е.
23.03.2017[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.03.2017[И] Передача материалов судье
24.03.2017[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.03.2017[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2017[И] Подготовка дела (собеседование)
18.04.2017[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.05.2017[И] Судебное заседание
16.05.2017[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.05.2017[И] Дело оформлено
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее