Решение по делу № 2-560/2016 от 08.04.2016

Дело №2-560/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2016 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко А.В. к Пономаренко Е.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пономаренко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаренко Е.И., в котором просит признать Пономаренко Е.И. утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Пономаренко А.В. сослался на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В 1989 году он зарегистрировал в своем доме ответчика, которая стала супругой его сына Пономаренко <данные изъяты> и они совместно проживали с ним в указанном жилом доме. В 2003 году фактические брачные отношения сына и невестки прекратились, ответчик выехала из его домовладения и больше никаких контактов сын с ней не поддерживает, где в настоящее время проживает Пономаренко Е.И. ему неизвестно. Факт регистрации ответчика в его домовладении мешает ему распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку ответчик не проживает в домовладении, не пользуется им, не осуществляет коммунальные платежи, личных вещей в доме не имеется, членом его семьи не является, поэтому считает, что она утратила право пользование жилым помещением. Он не имеет возможности добровольно предложить ответчику выписаться из его дома, поскольку не знает, где она проживает.

Истец Пономаренко А.В., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, в поданном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, поэтому дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Пономаренко Е.И., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Кривошеевой Э.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Пономаренко А.В. является собственником жилого дома, общей площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от 29.03.2016г.

Из представленных материалов следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Пономаренко Е.И., о чем свидетельствует информация из Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Пономаренко Е.И. с 2003 года и по настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и составленными актами о не проживании от 06.04.2016г., подписанными ФИО7 и ФИО8

Также установлено, что ответчик Пономаренко Е.И. членом семьи и родственником Пономаренко А.В. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Понмаренко А.В. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Пономаренко Е.И. права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Пономаренко А.В. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаренко А.В. к Пономаренко Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пономаренко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 03 июня 2016 года.

Судья А.И. Коркишко