Решение по делу № 2-1780/2011 от 26.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                        Дело № 2-1780/2011

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е  

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года                                                                                       г. Давлеканово РБ

Мировой судья судебного участка № 2 по г. Давлеканово и Давлекановскому району Республики Башкортостан Фаттахова З. Ф.,

при секретаре Глазковой И. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюха Т. В.1 к Администрации городского поселения МР Давлекановский район РБ, третьи лица - ГУ «Градостроитель» Давлекановского района и г. Давлеканово РБ,  Комитет по управлению собственностью Министерства земельных отношений РБ по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Матюха Т. В. обратилась в суд с иском к Администрации ГП г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании за ней права собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м. и земельный участок под ним площадью 27 кв.м., находящийся по адресу: РБ, г. Давлеканово, <АДРЕС>, мотивируя свои исковые требования тем, что 26.04.1992 года ее муж ФИО2 получил от администрации                  г. Давлеканово и Давлекановского района РБ земельный участок под индивидуальное гаражное строительство в коллективной стоянке гаражей по адресу: РБ, г. Давлеканово, <АДРЕС>, <НОМЕР>. На данном земельном участке они совместно с мужем к лету построили гараж и в течение 17 лет пользовались данным гаражом. От администрации они получили разрешение на строительство гаража и проект. Никаких иных документов подтверждающих их право собственности на гараж и земельный участок не оформлялись по разным причинам. 24.10.2008 года ее уж умер. Она будучи его женой продолжала добросовестно владеть и пользоваться данным гаражом и земельным участком под ним еще 3 года. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить данный гараж и земельный участок. Она обратилась с заявлением в нотариальную контору, где ей рекомендовали обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Она обратилась к адвокатам, где ей пояснили, что поскольку документов, подтверждающих право собственности на имущество у ее супруга не было, необходимо обращаться с иском в суд о признании права собственности. Никаких иных документов, подтверждающих факт владения на праве собственности мужем земельным участком и гаражом нет, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Считает, что имеет право присоединить ко времени своего владения гаражом и земельным участком под ним все время владения данным земельным участком и гаражом ее мужа в общей сложности составляющие 20 лет и признать за ней право собственности на гараж и земельный участок. К тому же данное имущество является также и совместно нажитым имуществом.

В судебном заседании истец Матюха Т. В. исковые требования поддержала полностью и просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м. и земельный участок под ним площадью 27 кв.м., находящийся по адресу: РБ,                     г. Давлеканово, <АДРЕС>.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Представитель третьего лица ГУ «Градостроитель» Давлекановского района и                 г. Давлеканово РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных отношений РБ по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть данное дело без его участия.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Решением Исполкома Давлекановского городского совета № 81 от 26.05.1976 года «Об отводе земельного участка под строительство коллективных гаражей в 27-ом микрорайоне г. Давлеканово» отведен земельный участок в соответствии с генпланом микрорайона 27 под строительство 80 кооперативных гаражей.

Согласно плану гаража, выданному архитектором г. Давлеканово РБ ФИО2 разрешено строительство кирпичного гаража по адресу: РБ, г. Давлеканово,                            <АДРЕС>.

Также имеется проект на строительство кирпичного гаража, разрешенного отделом архитектуры и градостроительства г. Давлеканово и района РБ от 26.04.1992 года гр. ФИО2 по адресу: РБ, г. Давлеканово, <АДРЕС>.  

Из справки <НОМЕР> от 28.11.2011 года, выданной директором Давлекановского межрайонного филиала ГУП «БТИ Республики Башкортостан» следует, что в                              г. Давлеканово по <АДРЕС> незарегистрированного в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО2

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 22.12.2009 года следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный гараж отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 02.11.2009 года, общая площадь гаража составляет 22,9 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 21.11.2011 года следует, что площадь земельного участка составляет 27 кв.м., земельный участок отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием - под гаражное строительство.

Согласно свидетельству о заключении брака 1-АР <НОМЕР> от 28.10.2008 года ФИО2 и Матюха Т. В. (Наприенко) заключили брак 21.01.1977 года.

Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти 11-АР                     <НОМЕР> от 29.10.2008 года, имеющимся в материалах дела.

  Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 названного закона предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Матюха Т. В. фактически пользуется гаражом и земельным участком в пределах его установленных границ.

На основании изложенного, и в соответствии со ст. 218, 1112 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск Матюха Т. В.1 к Администрации городского поселения МР Давлекановский район РБ, третьи лица - ГУ «Градостроитель» Давлекановского района и г. Давлеканово РБ,  Комитет по управлению собственностью Министерства земельных отношений РБ по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

             Признать право собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м. и земельный участок под ним площадью 27 кв.м., находящийся по адресу: РБ, г. Давлеканово,                     <АДРЕС> за Матюха Т. В.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через мирового судью.

Мировой судья: подпись:                                               З. Ф. Фаттахова