Решение по делу № 2-7481/2013 ~ М-6401/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-7481/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2013 года

г. Сыктывкар Республика Коми

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровской Н.Б. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права пользования и обязании заключить договор социального найма,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит признать незаконным постановление № ... в части отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., признать приобретшей право пользования на условиях социального найма, а также обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма данного жилого помещения. В обоснование иска указано следующее. Истец занимает жилое помещение по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., выделенное на основании ордера № ... от ** ** **. При обращении в администрацию истцу отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием оснований.

В судебном заседании истец и представитель Безшерстая А.И. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации МО ГО Сыктывкар в судебное заседание не явился, о слушании ответчик извещен.

Судом установлено.

В производстве суда находилось гражданское дело по иску Лавровской Н.Б. к ... Л.И., ... А.В. о признании утратившими право пользования, не приобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета, иску ... Л.И. к Лавровской Н.Б., администрации МО ГО Сыктывкар, ГУ УПФ РФ в г. Сыктывкаре Республики Коми об оспаривании постановления, ордера, протокола заседания пенсионного фонда, о вселении, о нечинении препятствий в пользовании, об обязании передать ключи, об обязании заключить договор социального найма.

Вступившим в законную силу решением от ** ** ** иск Лавровской Н.Б. к ... Л.И., ... А.В. о признании утратившими право пользования, не приобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворен. Иск ... Л.И. к Лавровской Н.Б., администрации МО ГО Сыктывкар, ГУ УПФ РФ в г. Сыктывкаре Республики Коми об оспаривании постановления, ордера, протокола заседания пенсионного фонда, о вселении, о нечинении препятствий в пользовании, об обязании передать ключи, об обязании заключить договор социального найма оставлен без удовлетворения.

Данным решением установлены следующие обстоятельства.

Согласно решению Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** № ... на баланс Управления Жилищного хозяйства принято общежитие по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ...

На запрос суда представлена поквартирная карточка (л.д. 130), согласно которой в спорной комнате № ... с 13.02.1986 по 04.04.1995 был зарегистрирован гр. ... О.М., который с 08.06.1984 г. по 21.01.1994 находился в браке с ... Л.И. (в настоящее время ... Л.И.).

... О.М. с 28.11.1995 был зарегистрирован в квартире по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., что следует из поквартирной карточки на указанную квартиру.

27.11.2000 ... О.М. умер, что подтверждается актовой записью о смерти.

В поквартирной карточке также имеется отметка о регистрации в комнате в период с 13.02.1986 ... Л.И., далее указано на регистрацию ... Л.И. с 23.01.1992 с отметкой об изменении фамилии на .... Отметка о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Согласно поквартирной карточки 27.12.1995 в комнате зарегистрирована Лавровская Н.Б., а 23.05.2012 зарегистрирована ... А.В.

18.02.1998 зарегистрирован брак между ... В.И. и ... Л.И., фамилия соответственно изменена на ....

Как следует из пояснений стороны ответчика, комната № ... предоставлена в связи с работой ... О.М.

Как следует из личной карточки работника, ... О.М. действительно работал с 12.03.1985 по 25.02.1987.

Документов, явившихся основанием для вселения ... О.М., не имеется ни в архиве, ни в администрации, ни в Коми республиканской филармонии, ни в Министерстве культуры.

Оснований не доверять в данной части доводам ... Л.И. не имеется, в связи суд приходит к выводу, что ... О.М. как работнику Коми республиканской филармонии предоставлена в 1986 г. спорная комната.

После увольнения из Коми республиканской филармонии ... О.М., как указано ранее, остался зарегистрированным в комнате.

03.11.1995 состоялось заседание администрации профсоюзного комитета Пенсионного отдела, на котором принято решение о предоставлении койко-места в комнате № ... по ул. ... (л.д. 42) Лавровской Н.Б. (л.д. 42).

В материалах дела имеется письмо – ходатайство пенсионного отдела от ** ** ** в отдел учета и распределения жилья о предоставлении койко-места, где указано на факт выделения спорной комнаты системе Министерствакультуры, с которым имеется договоренность о прописке и подселении Лавровской Н.Б.

В соответствии с постановлением администрации МО ГО Сыктывкар от ** ** ** № ... постановлено выдать ордер Ларовской Н.Б. на койко-место в комнате № ... по ул. ... (л.д. 39-40).

22.12.1195 Лавровской Н.Б. выдан ордер на занятие койко-места в комнате № ... общежития по ул. ... (л.д. 24).

В соответствии с постановлением главы администрации МО ГО Сыктывкар от ** ** ** № ... принято решение о снятии статуса общежития с жилых домов государственных и муниципальных учреждений и использовавшихся в качестве общежитий, в том числе дома № ... по ул. ... (л.д. 43-48).

Таким образом, отношения по пользованию комнатой ... и другими комнатами в доме № ... регулируются нормами о договоре социального найма.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные данным решением, имеют преюдициальное значения для рассматриваемого спора.

На основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Учитывая изложенное, с момента снятия статуса общежития истец пользуется комнатой на условиях социального найма, в связи с чем на ответчика может быть возложена обязанность по заключению с истцом соответствующего договора.

Таким образом, постановление администрации МО ГО Сыктывкар от ** ** ** № ... в части отказа в заключении договора социального найма с Лавровской Н.Б. на спорную комнату является незаконным.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лавровской Н.Б. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права пользования и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации МО ГО Сыктывкар от ** ** ** № ... в части отказа в заключении договора социального найма с Лавровской Н.Б. на квартиру по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ....

Признать за Лавровской Н.Б. право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ....

Обязать администрацию МО ГО Сыктывкар заключить с Лавровской Н.Б. договор социального найма на квартиру по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья             М.В. Щелканов

Копия верна: судья