Решение по делу № 2-8605/2017 ~ М-8328/2017 от 31.08.2017

Дело № 2-8605/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Ч.Р.Мухаметзяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баширова ФИО6, Башировой ФИО7 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Башировы И.Ф., Д.Ф. обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что они являются собственниками кв.....Казаниг.Казани. С целью благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный ООО «Лидер», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истцы обратились в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако им в этом было отказано. Истцы просят суд сохранить трехкомнатную квартиру № ..., жилой площадью 46,4 кв.м, общей площадью 74,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца-Гасанбеков Ю.К. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Башировы И.Ф. и Д.Ф. являются собственниками кв.....Казани (л.д.39-42).

В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 16,2 кв.м., № 2 – жилая комната, площадью 15,2 кв.м., № 3 – санузел, площадью 4,9 кв.м., № 4 – кухня, площадью 6,6 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 16,8 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 14,4 кв.м. (л.д.13).

Доводы представителя истца о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Лидер» (л.д.4-22), экспертным заключением, составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.34).

Истцы обратились в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако получили отказ.

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.....Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Башировых И.Ф., Д.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ....░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: № 1 – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░., № 2 – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15,2 ░░.░., № 3 – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,9 ░░.░., № 4 – ░░░░░, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., № 5 – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,8 ░░.░., № 6 – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: