Решение по делу № 2-6482/2011 ~ М-4751/2011 от 21.06.2011

Дело №2-6482/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошевой О.Г. в своих интересах и интересах В.А. к Андреевой Р.Г. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей,

у с т а н о в и л :

Трошева О.Г. в своих интересах и интересах н/л В.А., обратилась в суд с иском к Андреевой Р.Г. о вселении в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ... комнату площадью ... кв.м., устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Потемкина Е.И., Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель Трошевой О.Г. на иске настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» иск поддержал.

Андреева Р.Г. в судебном заседании участия не приняла, извещалась судом по спорному адресу, от получения судебного извещения в органах почтовой связи уклонилась, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ... входит в состав муниципального жилищного фонда и в соответствии с ордером ... Потемкиной Е.И. с учетом прав Трошевой О.Г. и Андреевой Р.Г. предоставлена комната, площадью ... кв.м. в квартире.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Аналогичные положения содержались в Жилищном кодексе РСФСР, действующим до 01 марта 2005г.

Как следует из объяснений представителя Трошевой О.Г., в настоящее время доступ в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ..., и комнату площадью ... кв.м. у Трошевых отсутствует в результате действий Андреевой Р.Г., а жилое помещение необходимо им для проживания.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 ЖК РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69,70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г.

Таким образом, Трошева О.Г., н/л В.А., Андреева Р.Г., Потемкина Е.И. имеют равные права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имущественным правом на законном основании, вправе требовать всякого устранения нарушений его права, хотя и бы не соединенного с лишением владения.

В целях защиты права Трошевых, в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, Трошева О.Г. с н/л В.А., подлежат вселению в квартиру, на Андрееву Р.Г. подлежат возложению обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ..., и комнатой площадью ... кв.м., передать ключи от входных дверей в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ..., и комнату, площадью ... кв.м.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Вселить Трошеву О.Г. с несовершеннолетним В.А. в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ...

Обязать Андрееву Р.Г. не чинить Трошевой О.Г. препятствия в пользовании квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ... и комнатой площадью ... кв.м.

Обязать Андрееву Р.Г. передать Трошевой О.Г. ключи от входных дверей в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ... и комнату, площадью ... кв.м.

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Патрушева А.Г.