Решение по делу № 2-605/2016 от 05.05.2016

Дело №2–605/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                     г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Матвеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к О.М.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обратилось в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к О.М.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов, указав, что О.М.Н. зарегистрирована в <адрес>, является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного периода времени без уважительных причин не вносила плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета, за нанимателем вышеуказанной квартиры числится задолженность по коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>. Должник добровольно в установленный законом срок не внесла платежи за коммунальные услуги, добровольно задолженность не погасила.

Между ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и ООО «Райчихинская управляющая компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 2.1 которого ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» от своего имени по поручению и за счет ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется осуществлять в рамках договора юридические и фактические действия по организациикомплексных работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной ООО «Райчихинская управляющая компания» автоматизированным способом с использованием программных средств ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», а ООО «Райчихинская управляющая компания» обязуется принять указанные услуги ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» и оплатить их согласно условиям договора.

В соответствии с п. 4.4.8 Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до двадцатого числа месяца, следующего заистекшим, на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ссылаясь на ст. 210, 323, п. 2 ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, п. 1 ст. 155, п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с О.М.Н., зарегистрированной в <адрес>, являющейся потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>., государственную пошлину в размере <сумма>., понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме (л.д. 95).

Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Райчихинская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Райчихинска Амурской областив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменного отзыва на исковое заявление не представил.

ОтветчикО.М.Н.в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не просила об отложении судебного разбирательства по уважительной причине либо рассмотрении дела в свое отсутствие, письменного отзыва на исковое заявление не представила, явку в суд своего представителя не обеспечила. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 91, 92).

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения участвующих в деле лиц о рассмотрении спора по существу, суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие участников судебного процесса.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, в жилом помещении – <адрес> значится зарегистрированным на момент рассмотрения делаО.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также М.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки на жилое помещение (л.д. 30), адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Квартира <адрес> находится в собственности ответчика О.М.Н., переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Амурской области (Райчихинский городской отдел) ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним опереходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74-75).

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, ответчик обязана производить оплату за потребленные коммунальные услуги, в том числе и за несовершеннолетних детей, сособственников жилого помещения, поскольку является их законным представителем, сособственником жилого помещения. Плата за жилое помещение с ответчика в силу указанных обстоятельств взысканию не подлежит.

Кроме того, при установлении фактов неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в силу закона подлежит взысканию пеня.

Рассматривая требования истца ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» об обоснованности взимания с ответчика платы за коммунальные услуги, суд пришел к следующим выводам.

<данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ года за основным государственным регистрационным номером № (л.д. 29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (ООО «РКЦ») зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером № в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Амурской области (л.д. 29).

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Райчихинская управляющая компания» избрана в качестве управляющей организации на основании решения собственников жилых помещений данного дома, которая по заданию собственников в течение всего действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (л.д. 41-45).

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «Райчихинская управляющая компания» (Принципал) с ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» (Агент), Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства от своего имени по поручению и за счет Принципала осуществлять в рамках Договора юридические и фактические действия по организации комплекса работ, включая расчеты, сбор и надлежащее перечислению сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, посредством осуществления обработки информации, предоставленной Принципалом автоматизированным способом с использованием программных средств Агента, а Принципал обязуется принять указанные услуги Агента и оплатить их согласно условиям Договора.

Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ, считает пролонгированным на тот же срок и тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит письменно о нежелании продлевать действие Договора за месяц до окончания срока его действия (л.д. 52-54).

О расторжении и прекращении действия указанного Договора истцом, 3-им лицом не заявлялось, доказательств тому представлено не было.

Согласно выписки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период за ответчиком числилась задолженность по коммунальным услугам <сумма>. (л.д. 7-19).

Согласно расчету ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» заявленных исковых требований, за ответчиком числится задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма>. (л.д. 5).

В силу ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании судом изучались решения Райчихинского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ об утверждении ставок оплаты коммунальных услуг для населения, тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда для муниципальных многоквартирных домов, платы за наем муниципального жилого помещения ( л.д. 33-40).

Судом установлено, что расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг произведен истцом в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Райчихинска Амурской области тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» пени, ответчику в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в сумме <сумма> (л.д. 6).

Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленныеистцом расчеты не опровергнуты, доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено.

Согласно п.п. 54, 55 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (с изм. и доп.), при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утратило силу с 07.01.2016 года, в связи с принятием 06.05.2011 года Правительством Российской Федерации Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Судом установлено, что ответчик с соответствующими заявлениями по вопросу о перерасчете оплаты коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, некачественным предоставлением услуг к истцу ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» не обращалась.

Доказательств такого обращения, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суду не представлено.

Суд считает, что истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обоснованно предъявил требования об оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма> к ответчику, поскольку она и ее несовершеннолетний ребенок проживали в указанном жилом помещении, пользовались им, предоставляемыми истцом коммунальными услугами, поэтому указанный в заявлении размер задолженности по коммунальным услугам в оспариваемый период подтвержден соответствующим расчетом, обоснован.

Судом достоверно установлено, что плата за потребленные коммунальные услуги в оспариваемый период ответчиком не производилась, а поэтому задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с нее в заявленных истцом размерах.

Разрешая исковые требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., суд приходит к выводу о необходимости их удовлетворения.

Поскольку судом на основании исследованных доказательств было установлено, что плата за потребленные коммунальные услуги в оспариваемый период ответчиком не производилась, поэтому образовалась задолженность в размере <сумма>., следовательно, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за коммунальные услуги. Размер пени от суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <сумма>

Пеня в указанном истцом размере подтверждена соответствующим расчетом, обоснована, соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств.О снижении размера пени, в связи с тяжелым материальным положением, ответчик суду не заявляла, поэтому оснований для снижения ее размера не имеется.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, суд пришёл к следующим выводам.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок распределения судебных расходов между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <сумма>

Суд считает, что данные судебные расходы в указанном размере следует взыскать с ответчика О.М.Н.

Разрешая требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <сумма>., суд приходит к выводу о необходимости их частичного удовлетворения по следующим основаниям.

Между истцом ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» ДД.ММ.ГГГГ с П.Е.А. был заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно которому исполнитель обязалась осуществлять консультирование заказчика по вопросам гражданского, жилищного законодательства, составлять проекты документов по вопросам консультирования, представления интересов заказчика в пределах полномочий, определенных доверенностью, составить исковое заявление и другие процессуальные документы, а также представление интересов заказчика вРайчихинском городском суде Амурской области (л.д. 56).

Истцом указанному лицу (представителю) ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата услуг в сумме <сумма>., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

При определении разумности размера понесенных истцом расходов судом учитывается объем работы, проведенной П.Е.А., достигнутые результаты работы, характер рассматриваемого спора, время, затраченное на подготовку материалов квалифицированным специалистом, продолжительность рассмотрения дела.

При оценке объема работы, проведенной П.Е.А., суд принимает во внимание объем подготовленных документов, то обстоятельство, что П.Е.А. в судебном заседании участия не принимала, а также сложившуюся судебную практику, поэтому считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в сумме <сумма>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к О.М.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам, пени и судебных расходов частично.

Взыскать с О.М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя – <сумма>., а всего – <сумма>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской областив течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий судья:                 Н.В. Шорохова