Решение по делу № 2-1192/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-1192/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре ЛАЗУКОВОЙ Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2, администрации МО <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, в котором просит суд установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на целый жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО <данные изъяты>.

В обоснование заявленных доводов истец ФИО1 суду пояснила следующее. <данные изъяты> ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные в д<адрес>. Земельный участок был выделен <данные изъяты> в собственности на основании постановления главы <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ На принадлежащем ему земельном участке по указанному адресу, <данные изъяты> на месте сгоревшего старого дома возвел новый жилой дом. Право собственности на дом и земельный участок <данные изъяты> не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками после его смерти являются: она и <данные изъяты> ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>. <данные изъяты> ФИО2, также как и <данные изъяты> ФИО4 оформили письменные заявления об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти <данные изъяты> в ее пользу, заверенные в администрации МО <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую <данные изъяты> ФИО3 земельную долю, площадью <данные изъяты> из общей площади земельного участка находящегося в праве общей долевой собственности в <данные изъяты> предназначенную для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес> Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом в <адрес> нотариусом ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. Полагает, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО3 поскольку участвовала в похоронах <данные изъяты>, после его смерти посещает <данные изъяты> дом и следит за его сохранностью, обрабатывала земельный участок при доме. В связи с чем, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик: представитель администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Ранее опрошенный в судебном заседании представитель администрации МО <данные изъяты> ФИО5 полагала возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Ответчик: ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась. Пояснила, что она не претендует на наследство <данные изъяты>, ФИО3, и не возражает против признания права собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 за <данные изъяты> ФИО1

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имел в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, в <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.24, 36).

На указанном земельном участке ФИО3 на месте старого сгоревшего жилого дома возвел новый жилой дом, что подтверждается техническим паспортом домовладения, составленным <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, акт ввода жилого помещения в эксплуатацию не составлялся, право собственности на дом ФИО3 в <данные изъяты> зарегистрировано не было, что подтверждается справкой <данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному жилому дому и земельному участку, площадью <данные изъяты>м., принадлежащим ФИО3 присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

Согласно имеющейся в материалах дела справке администрации МО <данные изъяты> в жилом доме по адресу <адрес> ФИО3 проживал и был зарегистрирован по день свой смерти ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним проживала <данные изъяты> ФИО2 (л.д.25). Об указанном также свидетельствует похозяйственная книга <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.37-38).

Кроме того, на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имел на праве общей долевой собственности земельную долю, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> (кадастровый №), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (регистрационная запись №), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60-61).

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, выдано повторное свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>. и размещенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу <адрес> а также земельная доля, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в <данные изъяты>

ФИО3 при жизни не оформил в установленном порядке принадлежащее ему право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>. Между тем, в судебном заседании доставерно установлено, что ФИО3 владел указанными домовладением и земельным участком, проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме по день своей смерти.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Наследниками ФИО3 являются <данные изъяты> ФИО2, и <данные изъяты> ФИО1 (истец по делу).

Из представленного суду нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО3 следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась только <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> ФИО3, ФИО2 и <данные изъяты> ФИО4 в письменных заявления, удостоверенных заведующей общим отделом администрации МО <данные изъяты> (в реестре за №, №) отказались от причитающейся им доли наследства, открывшегося после смерти ФИО3 (л.д.15, 55 оборот, 71). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты> из общей площади <данные изъяты> находящейся в общей долевой собственности в <данные изъяты> принаделжащую наследодателю. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, постановлением нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) истцу отказано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество.

    Однако, отсутствие правоустанавливающих документов на спорное имущество, не может нарушать права и законные интересы истца по делу.

Судом установлено, и подтверждено материалами наследственного дела, что истец по делу является единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке, наследство после смерти ФИО3

Согласно техническому паспорту здания, составленного <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>м., жилую площадь – <данные изъяты>., и состоит из двух комнат размерами <данные изъяты>., кухни размером <данные изъяты> прихожей размером <данные изъяты>. (л.д.19 оборот-22). Разрешение на строительство жилого дома не выдавалось, в связи с чем данная постройка является самовольной.

Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № одноквартирный, одноэтажный спорный жилой дом имеет габаритные размеры <данные изъяты>; конструктивное, объемно-планировочное решение и инженерное обеспечение дома соответствуют СП 55.13330.2011 и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 72-82).

Из экспертного заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.83-85).

На основании заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. при проведении проверки по факту соответствия нормам пожарной безопасности спорного домовладения нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено(л.д.86).

Установленое нарушение противопожарного расстояние между строениями жилых домов № и №, а также № и № в <адрес>, по мнению суда является незначительным, иных нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что возведенный жилой дом <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью; самовольная постройка выполнена в границах земельного участка, находящегося в собственности ФИО3

Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, о чем свидетельствуют справка <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справка <данные изъяты> (л.д.14, 23, 33).

ФИО2, ФИО4 не намерены обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, на спорное наследственное имущество не претендуют. Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на указанную квартиру со стороны третьих лиц, у суда нет.

    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░