Решение по делу № 2-423/2015 от 02.02.2015

Дело 2-423/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца Бухарова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Николаевой Н.И., Николаеву Н.Н., Каскеевой Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

    Открытое Акционерное Общество <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Николаевой Н.И., Николаеву Н.Н., Каскеевой Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 213 324,57 рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Николаева Н.И., Николаев Н.Н., Каскеева Ю.Н., несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносят квартирную плату и не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 213 324,57 рублей. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

    В судебном заседании представитель истца Бухаров А.А. исковые требования поддержал.

Ответчики Николаева Н.И., Николаев Н.Н., Каскеева Ю.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания извещены. Суд неоднократно и своевременно извещал ответчиков о слушании дела по адресу, указанному в исковом заявлении.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Бухарова А.А., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что спорная комната в коммунальной квартире находится в пользовании ответчиков по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Николаева Н.И. и члены ее семьи Николаев Н.Н., Каскеева Ю.Н., несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в спорной комнате коммунальной квартиры, ответчики указаны в лицевом счете на спорную комнату в коммунальной квартире, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке со всех совершеннолетних (дееспособных) ответчиков по делу.

Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет 213 324,57 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

    Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Николаевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

Николаева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>,

Каскеевой Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 324,57 рублей,

а также взыскать с Николаевой Н.И., Николаеву Н.Н., Каскеевой Ю.Н. в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> возврат госпошлины в размере по 1 777,66 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.

    СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.