Решение по делу № 2-3713/2015 от 29.07.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 августа 2015 года     город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3713/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском об обязании ответчиков - собственников квартиры <адрес> г.Сызрани произвести демонтаж самовольно возведённой конструкции в санитарном узле жилого помещения, а также унитаза с целью устранения аварии на системе водоотведения, а также взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, ссылаясь на то, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома <адрес> г. Сызрани. В соответствии с пунктом 3.1.1. договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями договора, а также требованиями законодательства РФ в области санитарно - эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей. Согласно пункта 3.1.3. договора управляющая компания обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества. <дата> специалистами ООО «УК «ЖЭС» было проведено обследование <адрес> г. Сызрани после залива из вышерасположенной квартиры. По итогам данного осмотра была установлена причина аварии, специалистам ООО «УК «ЖЭС» необходимо произвести замену, вышедшего из строя, канализационного тройника, расположенного в <адрес> по <адрес> г. Сызрани. Однако, собственники квартиры по указанному адресу заявили о своём отказе в предоставлении доступа специалистов ООО «УК «ЖЭС» к канализационному тройнику, расположенному санитарном узле жилого помещения. В адрес собственников квартиры № № *** управляющей организацией направлялось требование обеспечить специалистам ООО «УК «ЖЭС» доступ к общему имуществу собственников для устранения аварии. Свой отказ в предоставлении доступа специалистам ООО «УК «ЖЭС» к общему имуществу собственников помещений ответчик мотивирует необходимостью несения материальных затрат на демонтаж самовольно возведённой конструкции, расположенной в санитарном узле квартиры. Данная конструкция закрывает доступ к инженерным коммуникациям (стояки ХВС, ГВС и водоотведения), относящимся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Также собственники квартиры № *** отказываются демонтировать унитаз для проведения ремонта канализационного тройника. В соответствии с пунктом 3.1.12. договора управления многоквартирным домом от 30.06.2014г. ООО «УК «ЖЭС» обязано устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, настоящим договором и Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170. Пункт 3.3.5. договора управления многоквартирным домом от 30.06.2014г. закрепляет за собственником помещения в многоквартирном доме обязанность допускать представителей управляющей организации (в том числе работников аварийных служб), для ликвидации аварий - в любое время.

До судебного заседания от истца поступило письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, в связи с добровольным разрешением спора.

До принятия судом отказа от иска истцу разъяснены последствия отказа от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом отказ от иска принят, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить производство по делу.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4000 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № 2-3713/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в жилом помещении - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать МРИ ФНС РФ №3 по Самарской области возвратить ООО «Управляющая компания «ЖЭС» уплаченную по платежному поручению № *** от <дата> в ООО «Земский банк» государственную пошлину в размере 4000 рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Ерёмина И.Н.