Решение по делу № 2-650/2015 от 16.04.2015

             Дело № 2-650/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                                                                                   09 июня 2015 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца К.Н., его представителя К.Л., действующей по устному ходатайству,

представителя ответчика Р. - Х., действующего на основании доверенности серии <адрес>6 от ДАТА,

представителя МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ - Б., действующего по доверенности № от ДАТА,

представителя Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кушнаренковскому и Чекмагушевскому районам (Росреестр) А., действующей на основании доверенности № от ДАТА,

представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к Р. о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

К.Н. обратился в суд с иском к Р. о восстановлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец К.Н. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для выращивания овощей, ягод, фруктов и строительства дома для отдыха.

Указанный земельный участок предоставлен ему на праве собственности как члену СНТ «Коммунальник», в соответствии с членской книжкой садовода №

Площадь фактически используемого им земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается чертежом границ земельного участка, согласованного с СНТ «Коммунальник». С целью регистрации прав собственности на фактический используемый им участок, МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ была начата подготовка межевого плана для отправки в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан.

В процессе сбора материалов для межевого плана выяснилось, что его земельный участок накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №. В связи с этим, ему было отказано в межевании. Данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Р..

В связи со сложившейся ситуацией, он не может приватизировать свой земельный участок, так как часть его была приватизирована ДАТА Р.

В своем исковом заявлении истец К.Н. просит суд восстановить границы его земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для выращивания овощей, ягод, фруктов и строительства дома для отдыха и взыскать с Р. расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец К.Н. и его представитель К.Л. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Р. - Х. в судебном заседании исковые требования истца К.Н. не признал и пояснил, что Р. с 2009 года пользуется земельным участок с кадастровым номером № и оформила на него соответствующие документы. В 2010 году земельный участок прошел регистрацию. Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц - МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Б., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ А., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К., решение вопроса по заявленным исковым требованиям истца К.Н. оставили на усмотрение суда.

Ответчик Р.на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была поставлена в известность надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ. Поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

    Выслушав объяснения истца К.Н., его представителя К.Л., представителя ответчика Р. - Х., представителей третьих лиц - МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Б., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ А., Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району К.,исследовави оценив материалы гражданского дела № 2-650/2015 г., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Постановлению главы администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ № от ДАТА, утвержден проектный план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № и предоставлен бесплатно в собственность Р. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник» для ведения садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДАТА, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Ориентир Кушнаренковский район коллективный сад «Коммунальник», является Р..

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом К.Н. суду не представлено доказательств в обоснование своих требований.

Доводы истца К.Н. о том, что Р. незаконно пользуется его земельным участком, основаны на предположениях, документально не подтверждены и не могут быть положены в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования К.Н. к Р. о восстановлении границ земельного участка не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований К.Н. к Р. о восстановлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан.

     Председательствующий судья:                                                 Буканов Х.Г.