Решение по делу № 2-2693/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-2693/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Петровой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулеймановой Алии Анваровны к администрации муниципального образование городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л :

Сулейманова А.А. обратилась в суд с иском к администрации городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, участок, прилегающий к дому № площадью 2 300 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070101:11882, ссылаясь на то, что данный земельный участок выделен ей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Истец обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако, в регистрации права собственности на него было отказано со ссылкой на сообщение ответчика.

В судебное заседание истец Сулейманова А.А. не явилась, извещена, ее представитель Абакумов Е.И. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешении спора по усмотрению суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Сулейманова А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, дер. Высокое, <адрес>.

Постановлением администрации Андреевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с оформленным договором купли-продажи дома Сулеймановой А.А. выделен земельный участок площадью 2 300 кв.м, прилегающий к дому № в <адрес>, Солнечногорского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права в постановлении не указан.

Постановлением главы администрации Андреевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № за Сулеймановой А.А. закреплен в собственность земельный участок площадью 1 500 кв.м. в <адрес> Солнечногорского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства, выделенный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом доказательства изъятия в установленном порядке части предоставленного ранее земельного участка суду не представлены. Согласно сообщению ответчика от ДД.ММ.ГГГГ постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не отменялось и не изменялось.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:09:0070101:11882, что подтверждается кадастровым паспортом, в котором площадь земельного участка указана 2 300 кв.м, категория земель не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Сообщению Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с тем, что за истцом был закреплен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м из земель участка площадью 2 300 кв.м при <адрес> Солнечногорского района Московской области.

При таких обстоятельствах, поскольку Сулеймановой А.А. в установленном порядке до введения в действие ЗК РФ был предоставлен земельный участок площадью 2 300 кв.м, который сформирован и учтен как объект земельных отношений, вид права в постановлении о его выделении не указан, обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка в собственность судом не установлены, в связи с чем Сулейманова А.А. вправе приобрести указанный земельный участок площадью 2 300 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сулеймановой Алии Анваровны удовлетворить.

Признать за Сулеймановой Алией Анваровной право собственности земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070101:11882 площадью 2 300 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, прилегающий к дому №71, категория земель не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                              Л.Е.Филатова