Решение по делу № 2-548/2015 от 19.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«11» марта 2015 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.

при секретаре Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/15 года по иску Дуненковой Т.Ф., Дуненкова М.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истцов Дуненковой Т.Ф и Дуненкова М.А.- Морозова Р.Ю., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что с 1994 года и по настоящее время семья Дуненковых проживает в <адрес>, в которую они вселились на основании ордера. Свои обязанности по договору социального найма они выполняют в полном объеме, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. В 2014 года истцы обращались в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по вопросу подготовки проекта договора передачи занимаемой ими квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в этом им было отказано, т.к. жилое помещение не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности. После этого истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о подготовке документов на проведение регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Однако в этом им также было отказано, в связи с тем, что квартира, в которой они проживают, не включена в реестр муниципальной собственности. Считает, что отказ в приватизации жилого помещения нарушает права Дуненковых, просит исковые требования удовлетворить, поскольку они выразили свою волю на передачу в собственность жилого помещения, а отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не может служить основанием к отказу в приватизации.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об отложении судебного заседания, либо рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Дуненкова Т.Ф. является нанимателем трехкомнатной <адрес>. В квартире также зарегистрирован и постоянно проживает ее сын Дуненков М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. На имя Дуненковой Т.Ф. открыт финансово-лицевой счет № №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей (л.д.6-7).

Согласно технического паспорта, выполненного ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Дуненковы занимают трехкомнатную <адрес> жилой площадью <...> подсобной площадью <...>., общей площадью квартиры <...> кроме того, прочей (без коэффициента) – <...>. (л.д.28-31).

Решением Комитета по управлению имуществом г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, находящийся на балансе ОАО «КНПЗ», передан в оперативное управление Комитету ЖКХ и Он администрации Куйбышевского района г.Самары.

Согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом по управлению имуществом г.о.Самара жилой <адрес> в реестре муниципального имущества г.Самары не состоит.

В 2014 году истцы обратились Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу подготовки пакета документов на проведение регистрации муниципальной собственности на <адрес> и последующей приватизации занимаемого ими жилого помещения.

В подготовке пакета документов на проведение регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру отказано, поскольку указанное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности (л.д.35).

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ими выполнены, право на приватизацию не использовано (л.д.9-10,33-34), а отсутствие государственной регистрации перехода прав и права муниципальной собственности не является основанием к отказу в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковыетребования удовлетворить.

Признать за Дуненковой Т.Ф. и Дуненковым М.А. право общей долевой собственности, в равных долях (по 1/2 доле за каждым), на жилое помещение в порядке приватизации в виде трехкомнатной <адрес>, жилой площадью <...>., подсобной площадью <...> общей площадью квартиры <...> кроме того, прочей – <...>

Решение может обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его изготовления к окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.03.2015 года.

Судья О.А.Мельникова