Решение по делу № 2-3582/2010 ~ М-3361/2010 от 26.10.2010

Дело №2-3582/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2010                                                                             г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи                                    Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре                                                  Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милой Людмилы Владимировны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Милая Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... В указанной квартире без оформления необходимых разрешительных документов были выполнены перепланировка и переустройство

Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получила отказ.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Милая Л.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, пояснила, что споров по поводу произведенных перепланировки и переустройства нет.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Милая Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан (л.д. 6).

Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий. Перепланировка состоит из: демонтажа шкафов № 5 и № 6; демонтажа перегородки между помещениями № 1 (коридор) и № 7 (жилая комната) с последующим возведением гипсообшивной перегородки по деревянному каркасу с дверным проемом между данными помещениями; заделка дверного проема гипсокартонными листами в помещении № 3 (туалет); изменение месторасположения дверного проема в помещении № 2 (ванная); демонтажа перегородки между помещениями № 2 (ванная) и № 3 (туалет) с образованием помещения № 6 (санузел); демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями № 4 (кухня) и № 1 (коридор); демонтажа перегородки с дверным проемом между помещением № 1 (коридор) и № 8 (жилая комната) с последующим возведением гипсообшивной перегородки по деревянному каркасу с дверным проемом между данными помещениями – с уменьшением жилой комнаты; демонтажа шкафа № 10 в помещении № 9 (жилая комната) – с увеличением площади жилой комнаты. Переустройство квартиры состоит из: изменения месторасположения мойки в помещении № 4 (кухня); демонтаж ванной и раковины в помещении № 2 (ванная) с последующей установкой новой марки ванной и раковины в образованном помещении № 6 (санузел).

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 22.04.2010г. № 290/11-17.

            Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению, подготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по результатам технического обследования квартиры № ... жилого дома № ... по ул. ..., выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома; строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии; выполненная перепланировка не противоречит положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; перепланировка квартиры не снижает несущей способности конструкций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░ № ... ░░ ░░. ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 59,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 17,9 ░░.░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 1 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 2 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 3 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░, ░░░░░░░░░ № 4 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 5 – ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 6 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 08.02.2010░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/░.░. ░░░░░░░░░░░

.

.

.

.