Решение по делу № 2-701/2016 ~ М-6897/2015 от 30.12.2015

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2016 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу - судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО1 к Ивановскому филиалу АКБ «Гриндфилд»(АО) о снятии обременения прав с объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ивановскому филиалу АКБ «Гриндфилд»(АО) о снятии обременения прав с объекта недвижимого имущества, указав что она является собственником жилого <адрес> инвентарный № и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, №.

В отношении названного жилого дома и земельного участка Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано обременение его права на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с Ивановским филиалом АКБ «Гриндфилд»(АО) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и ФИО3

На ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика перед Ивановским филиалом АКБ «Гриндфилд»(АО) исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра РФ по <адрес> с заявлением о снятии указанного обременения (погашения регистрационной записи об ипотеке), однако в связи с отсутствием соответствующего заявления банка государственная регистрация прекращения ипотеки на указанный жилой дом и земельный участок была приостановлена, а в дальнейшем в регистрации прекращения ипотеки было отказано.

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста в соответствии со ст. 30 ГПК РФ предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены исковые требования о снятии обременения права в виде ипотеки с жилого дома и земельного участка, то есть фактически - о прекращении права залога на жилой дом и земельный участок, которые подлежат рассмотрению на основании ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.

Заявленные ФИО1 требования направлены на снятие обременения ее права собственности, то есть затрагивают права на жилой дом и земельный участок, принадлежащий истцу.

Поскольку ФИО1 фактически заявлены исковые требования о прекращении ипотеки в отношении жилого дома и земельного участка, находящегося в <адрес> области, данные требования подлежат рассмотрению по месту нахождения жилого дома и земельного участка, следовательно дело было принято к производству Ленинского районного суда <адрес> с нарушения правил подсудности.

    Исходя из этого, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче на рассмотрение в <адрес> районный суд <адрес> по месту нахождения объектов недвижимости.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░»(░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7