Решение по делу № 2-385/2017 (2-6530/2016;) ~ М-6094/2016 от 23.12.2016

№ 2-385/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2017 г. г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском с последующими уточнениями к ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

От данного брака у них имеется общий несовершеннолетний ребенок - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно решению Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ее исковые требования к ФИО3, ЖНК «Жилищное строительство» о признании права пользования жилым помещением, вселении, вступлении в члены ЖНК удовлетворены частично. Данным решением за ней признано право собственности на внесенный пай в размере <данные изъяты>; право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Кроме того, она и ее ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены в <адрес> в <адрес>.

Вышеуказанная квартира состоит из 3-х жилых комнат: зал - 18,6 кв.м, спальня - 14,5 кв.м, спальня - 14,6 кв.м, также имеются кухня - 12,4 кв.м, ванная комната - 3,3 кв.м, туалет - 1.6 кв.м, прихожая - 13,0 кв.м, и лоджия - 3,3 кв.м. <адрес> квартиры составляет 78.0 кв. м.

Фактически она и сын зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем на сегодняшний день ответчик препятствует их вселению, не дает ключи от квартиры. В устном разговоре ФИО3 заявил, что не даст ей проживать в данной квартире. Другого жилья они с сыном не имеют.

В связи с тем, что нарушены законные права ее и ребенка, она вынуждена обратиться в суд, просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, следующим образом:

-выделить в ее пользование и в пользование несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью 14,5 кв. м;

-выделить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью 14,6 кв.м;

-места общего пользования: зал, площадью 18,6 кв.м, кухню, площадью 12,4 кв.м, ванную комнату, площадью 3,3 кв.м, туалет, площадью 1,6 кв.м, прихожую, площадью 13,0 кв.м, и лоджию, площадью 3,3 кв.м, в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, оставить в совместном пользовании;

-обязать ФИО3 не чинить ей и несовершеннолетнему ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу;

-обязать ФИО3 передать ей комплект ключей от входной двери вышеуказанной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, повестка, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении возращена с отметкой Почты России об истечении срока хранения. Ответчику также направлялась телеграмма, которая ему не доставлена в связи с тем, что адресат по извещению за телеграммой не является. Кроме того, ФИО3 было направлено СМС по известному номеру телефона, сведения о доставке отсутствуют.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение в адрес ФИО3 считается доставленным, в связи с чем, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении о дате и времени рассмотрения дела.

Таким образом, меры по извещению ответчика о подготовке дела и назначении судебного заседания судом предприняты.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования ФИО2 поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу данной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других заслуживающих внимания обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в установленном судом порядке. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2008г. N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

От совместного брака они имеют ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем следует из свидетельства о рождении III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО2 к ФИО3, ЖНК «Жилищное строительство» о признании права собственности жилым помещением, вселении, вступлении в члены ЖНК удовлетворены частично.

За ФИО2 признано право собственности на внесенный пай в размере <данные изъяты>, а также право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Кроме того, данным решением ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены в <адрес> в <адрес>.

Решение суда сторонами по делу не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением установлено, что ФИО2, имеет равное с ответчиком ФИО3 право пользования жилым помещением, право на вселение в него и проживание, со стороны ответчика имеются препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1 зарегистрированы в данной квартире, поэтому суд пришел к выводу о нарушении права ФИО2 на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Жилое помещение – квартира площадью 78,0 кв.м, расположенная на 9 этаже по адресу: РБ, <адрес>, состоит из трех изолированных комнат, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом УФМС России по РБ в <адрес> ФИО2, свидетельства № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ., справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «ЖилРемСервис», ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно.

Соглашения между ФИО2 и ФИО3 об определения порядка пользования квартирой не имеется.

Из текста искового заявления усматривается, что ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО1, приобретшие право пользования указанным жилым помещением, не имеют возможности в нем проживать ввиду наличия препятствий в этом со стороны ответчика ФИО3, который отказывается передать истцу дубликаты ключей.

Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства и указывающие на отсутствие препятствий в пользовании истцом жилым помещением, ответчик в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил.

Между тем, нерешенность вопроса о разделе общей собственности и неприязненные отношения между сособственниками не являются препятствием к проживанию истца в спорной квартире, т.к. не могут служить основанием к ограничению права собственности, истец намерен использовать квартиру для проживания.

Поскольку фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между сторонами не существует, доказательства обратного ответчиком не представлены, равно как и не представлен иной порядок пользования квартирой, то порядок пользования квартирой по адресу: РБ, <адрес>, следует определить указанным истцом способом: передать в пользование ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1 изолированную комнату площадью 14,5 кв.м, ответчику ФИО3 – изолированную комнату площадью 14,6 кв. м; места общего пользования: зал, площадью 18,6 кв.м., кухню, площадью 12,4 кв.м., ванную комнату, площадью 3,3 кв.м., туалет, площадью 1,6 кв.м., прихожую, площадью 13,0 кв.м, и лоджию, площадью 3,3 кв.м, в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, оставить в совместном пользовании, что не нарушает прав ответчика и не препятствует осуществлению права пользования спорным жилым помещением всеми его сособственниками, соответствует целевому назначению и использованию имущества.

С учетом того, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, соответственно подлежат удовлетворению требования о понуждении ответчика не чинить истцу и ее несовершеннолетнему ребенку препятствий в пользовании жилым помещением, передать истцу ключи от спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, следующим образом:

-выделить в пользование ФИО2 и в пользование несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью 14,5 кв. м.;

-выделить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение в виде изолированной комнаты № площадью 14,6 кв.м.

-места общего пользования: зал, площадью 18,6 кв.м., кухня, площадью 12,4 кв.м., ванная комната, площадью 3,3 кв.м., туалет, площадью 1,6 кв.м., прихожая, площадью 13,0 кв.м, и лоджия, площадью 3,3 кв.м, в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес> оставить в совместном пользовании ФИО2, несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО3.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.М.Рыбакова