Решение по делу № 2-877/2019 (2-6399/2018;) ~ М-6120/2018 от 12.12.2018

Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

28 января 2019 года

дело по исковому заявлению Сидоренко Е. А. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>65. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Сидоренко Е.А. в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск.

В судебном заседании представитель истца Бухтина Л.А., действующая по доверенности, поддержала требования.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>65, общей площадью 43,4 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство санитарного узла на площадях туалета 6, ванной комнаты 5, кладовой 7 и части площади коридора 1 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок между ними с заделкой дверного проема между коридором 1 и туалетом 6 (Заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 28.11.2018 № 790/003-ОКГ/09) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес>Н 2.1.2801-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного 19.10.2018, общая площадь жилого помещения указана 43,4 кв.м., жилая 27,4 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>65, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 28.11.2018, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сидоренко Е. А. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>65 в перепланированном и переустроенном состоянии (устройство санитарного узла на площадях туалета 6, ванной комнаты 5, кладовой 7 и части площади коридора 1 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок между ними с заделкой дверного проема между коридором 1 и туалетом 6).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья    (подпись)      И.Г. Мухина