Решение по делу № 2-649/2016 от 06.04.2016

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 30 мая 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.

с участием представителя истца Корсиковой М.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Зуеву С. Ю., Зуеву А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» (далее - ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис») обратился в суд с иском к Зуеву С.Ю., Зуеву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., пени за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года в размере <данные изъяты>., а также судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты>., судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Корсикова М.А. исковые требования поддержала, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Зуеву С.Ю. и Зуеву А.Ю. (<данные изъяты>). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Зуев С.Ю. Поскольку ответчики не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. возникла за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Зуев С.Ю., Зуев А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебной повестки по месту регистрации и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. От ответчика Зуева А.Ю. поступила телефонограмма, в которой просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, так как проживает в <адрес обезличен> с <дата обезличена>, исковые требования признает в полном объеме. Зуев С.Ю. о причинах неявки суд не известил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не представил.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, а также мнение представителя истца, не возражавшей рассмотреть исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отсутствие ответчиков, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки, выданной службой регистрации граждан <данные изъяты>», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован Зуев С.Ю. (л.<данные изъяты>).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками вышеуказанного жилого помещения с <дата обезличена> являются Зуев С.Ю., Зуев А.Ю. (<данные изъяты>

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом № расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис». Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> (<данные изъяты>).

Из копии выписки из лицевого счета (<данные изъяты> расчета суммы иска (<данные изъяты> следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг также являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно расчету, представленного истцом, не оспоренному ответчиком, размер пени, начисленной по состоянию на <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Зуева С.Ю. и Зуева А.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку Зуев А.Ю. и Зуев А.Ю. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, каждый по <данные изъяты> доле, то в силу положений статьи 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны нести ответственность по обязательствам об оплате за жилье и коммунальные платежи каждый в своей доле, т.е. по <данные изъяты> доле, что составляет <данные изъяты> а не солидарно, как ошибочно предлагается определить ответственность должников представителем истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков в равных долях (по ? доле) подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а всего - <данные изъяты>., т.е. с каждого по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Зуеву С. Ю., Зуеву А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зуева С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 45 012, 06 руб., судебные расходы 1 950 руб. 36 коп., а всего - 46 962 (сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 42 копейки.

Взыскать с Зуева А. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 45 012, 06 руб., судебные расходы 1 950 руб. 36 коп., а всего - 46 962 (сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина

СОГЛАСОВАНО