Решение по делу № 2-551/2016 ~ М-318/2016 от 10.03.2016

Дело №2-551/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

город Чернушка 27 апреля 2016 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате за электрическую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Пермэнергосбыт», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате за электрическую энергию, о разъединении электропроводки в квартире и установлении отдельных счетчиков учета электрической энергии.

Иск мотивировала тем, что является собственником комнат 2,3, расположенных в <адрес> по адресу <адрес>. Собственником комнаты № в этой квартире является ФИО2 ФИО2 в квартире не проживает, оплату за электрическую энергию не производит, в связи с чем образовалась задолженность, просит суд разделить лицевые счета по оплате за электрическую энергию, разъединить электропроводку комнаты № от всей квартиры для дальнейшего отделения комнаты № в отдельную квартиру и установить отдельные счетчики по учету электрической энергии.

Определением Чернушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части по иску ФИО1 к ПАО «Пермэнергосбыт», ФИО2 о разъединении электропроводки в квартире и установлении отдельных счетчиков учета электрической энергии, прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований и принятием этого отказа судом.

В суде истец ФИО1 на уточненных требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в суде с иском согласилась.

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в суд не явилось, заявлений, ходатайств об отложении дела, доказательств уважительности причин неявки в суд и возражений по иску не представило.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев представленные доказательства, находит иск ФИО1 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В силу п.7,10,11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из обстоятельств, установленных по делу следует, что ФИО1 является собственником комнат 2,3 в <адрес> по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником комнаты 1 в этой же квартире. До настоящего времени лицевые счета на собственников не оформлены, в частности лицевой счет по оплате за электроэнергию оформлен на бывшего собственника комнат 2,3 - ФИО5 По оплате за электроэнергию имеется задолженность, поскольку между собственниками отсутствует какое-либо соглашение по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения. Жилое помещение находится в многоквартирном доме. Коммунальные услуги по поставке электрической энергии осуществляет ПАО «Пермэнергосбыт».

Согласно ч.1, 2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями – поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников совместной собственности поровну, требования истца о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.     

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» начисление оплаты за электрическую энергию производить ФИО1 и ФИО2 собственникам благоустроенной <адрес> многоквартирном жилом доме № по адресу <адрес> края раздельно друг от друга, обязать публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договоры на оказание коммунальных услуг. Счета-квитанции на оплату за электрическую энергию направлять ФИО1 и ФИО2 раздельно друг от друга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.Л. Паршакова.