Решение по делу № 2-437/2014 (2-4015/2013;) от 12.12.2013

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре судебного заседания Луньковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об установлении юридических фактов владения и пользования земельным участком на праве собственности, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об установлении юридических фактов владения и пользования земельным участком на праве собственности, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что с ноября 1993 г. она является наследником по завещанию и по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего <дата> г., который являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м. Однако площадь земельного участка, который находился в фактическом владении и пользовании наследодателя, а также его матери – ФИО3, умершей <дата> г., составляла 2000 кв.м. Указанная площадь земельного участка была отображена в похозяйственной книге № 11, лицевой счет № № за 1983-1985 г.г., земельный участок был огорожен забором, существовал в данных границах по настоящее время. После смерти отца истец ФИО4 продолжает пользоваться земельным участком. Просит установить юридические факты владения и пользования ФИО3, ФИО2 земельным участком, с координатами согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>»; прекратить за умершим ФИО2 право собственности на спорный земельный участок площадью 1300 кв.м.; признать за собой право собственности на спорный земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с координатами согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>» <адрес>; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Воскресенский отдел внести в ГКН соответствующие изменения и координаты.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, суд, учитывая участие в судебном процессе представителя истца по доверенности, рассмотрел гражданское дело в еу отсутствие.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы истца подтвердили, уточненные исковые требования ФИО4 признали в полном объеме.

Представитель 3-е лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, суд, с учетом надлежащего извещения участника процесса, рассмотрел дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, дав оценку установленным обстоятельствам и доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, исходя из чего, земельный участок может быть объектом гражданского оборота только в том случае, если границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон), предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Местоположением границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7 ст. 38 Закона).

При этом, согласно ч. 9 ст. 38 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Закона, воспроизведенная в кадастре ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр (в том числе ошибка) в документах о межевании, в соответствии с которыми проводился государственный кадастровый учет земельных участков) является кадастровой ошибкой в сведениях. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 27.07.2012 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и исковые требования, с учетом уточнений, удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м. на момент смерти ФИО3, умершей <дата> г., с координатами согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>».

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м. на момент смерти ФИО2, умершим <дата> г., с координатами согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>».

Прекратить за умершим <дата> ФИО2, <дата> г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти отца ФИО2, <дата> г.р., умершего <дата> г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м. с координатами согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>» <адрес>:

___________________________________________________________________

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие изменения, связанные с координатами и площадью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., исключив из сведений ГКН площадь участка 1300 кв.м. и внести в сведения ГКН площадь участка 2000 кв.м. и его координаты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>