Решение по делу № 2-488/2015 (2-5941/2014;) от 14.11.2014

дело № 2-488/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       22 мая 2015 года                                                                       г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Чернозубова О.В.

при секретаре                                                Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дибирова Т.М. к Банке Хосе Антонио о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Дибиров Т.М. обратился в суд с иском к Банке Х.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:13:020227:0010, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Майское». Участок поставлен на кадастровый учет, его границы и площадь описаны в установленном законом порядке. Земли общего пользования СНТ «Майское» поставлены на кадастровый учет с кадастровым номером 50:13:020227:107, границы и площадь описаны в установленном законом порядке. Ответчик Банке Х.А., являющийся собственником земельных участков №№53-54, расположенных напротив участка истца, самовольно перенес границу своих участков за красные линии, обозначающие в данном случае существующие границы территорий общего пользования, сузив ширину проезда на 0,5 метра. Своими самовольными действиями ответчик затруднил пользование земельным участком истца, поскольку въезд на территорию участка легковой машины производится в несколько разворотов, а въезд и проезд грузовой машины невозможен. Просит суд обязать Банке Х.А. восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца, путем переноса забора фасадной части земельного участка ответчика на прежнее место (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности, Трубицына Л.Н. (л.д. 12) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Банке Х.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Майское» - председатель Матвеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что Банке Х.А. является собственником земельных участков № 53-54, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Майское», действительно незаконно запользовал земли общего пользования товарищества, незаконно перенес свой забор за границы своего участка и затрудняет проезд между земельными участками сторон.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Дибирова Т.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу его нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Земельные споры в соответствии со ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.

В соответствие со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что СНТ «Майское» является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, земли общего пользования, общей площадью 11 689 кв., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 октября 2013 года (л.д. 6).

Земельный участок площадью 11 689 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № 50:13:0020227:107, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8-9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01 сентября 2004 года Дибиров Т.М. является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0020227:10.

Несмотря на то, что между земельными участками сторон находятся земли садоводческого товарищества, Дибиров Т.М. в силу ст. 305 ГК РФ имеет права требовать устранения нарушений прав со стороны ответчика, поскольку запользование Банке Х.А. проезда нарушает права истца по проезду и пользованию землями общего пользования.

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 18 декабря 2014 года по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы (л.д. 14-15).

Согласно заключению эксперта Троицкого М.В., в Публичной кадастровой карте (ПКК) данные о постановке земельных участков ответчика Банке Х.А. отсутствуют. Земельные участки № не учтены и характерные точки, границы участков отсутствуют. Забор, возведенный Банке Х.А., выдвинут на протяжении 27,09 кв.м. на земли общего пользования СНТ «Майское» и имеет наложение по ширине пересечения от 0,30 м. до 0,32 м.. Площадь запользования проезда со стороны ответчика, наложение на юридические границы земель общего пользования СНТ «Майское» с кадастровым номером 50:13:020227:107 ограждением (забором) участков № Банке Х.А. составила 8,3 кв.м. (л.д. 18-32).

В силу ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действительно имеется указанное запользование земельного участка со стороны ответчика Банке Х.А.. Поэтому исковые требования об обязании Банке Х.А. восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца, путем переноса забора фасадной части земельного участка ответчика на прежнее место подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дибирова Т.М. к Банке Х.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Банке Х.А. перенести выдвинутый на протяжении 27,09 кв.м. на земли общего пользования СНТ «Майское» забор фасадной части земельных участков №, расположенных по адресу: <адрес> до смежной кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № 50:13:0020227:107, в соответствии с заключением эксперта Троицкого М.В. от 20 апреля 2015 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочноерешение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме - 01 июня 2015 года.

Судья: