Решение по делу № 2-649/2012 от 06.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-649/12

 ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                                 06 сентября 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Димитровского  судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми  Калмыкова В.Э., при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Полеву <ФИО1>, Полевой <ФИО2> о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу <АДРЕС> и не выполняют обязанностей по внесению платы за жилое помещение. В связи, с чем просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по найму жилого помещения за период с мая 2005года по май 2012года, а также судебные расходы.

Представитель истца МО ГО «Сыктывкар» будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков  в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Истец представил в судебное заседание расчет задолженности по  оплате за найм жилого помещения с мая 2005г. по май 2012г. Согласно представленным документам задолженность ответчиков составляет 6028,88руб., которые истец и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить.

Взыскать  в солидарном порядке с Полева <ФИО3>, Полевой <ФИО4>, Полевой <ФИО2> в пользу администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» задолженность по найму жилого помещения образовавшуюся с мая 2005года по 1 мая 2012года сумму 6028(шесть тысяч двадцатьвосемь)руб.88коп.

Взыскать с Полева <ФИО3>, Полевой <ФИО4>, Полевой <ФИО2> в пользу муниципального образования городского округа «Сыктывкар»»  госпошлину  с каждого сумму  в размере 133(сто тридцать три) руб. 33 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сыктывкарском городском суде Республики Коми в течение месяца со дня  принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Димитровский судебный участок.

Мировой судья                                                                                    В.Э. Калмыков