Решение по делу № 2-773/2016 ~ М-715/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-773/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2016 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Х. Гаптракипова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Х.Х. Гаптракипов (далее – Х.Х. Гаптракипов, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, постоянно проживавшая по адресу: <адрес>.

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом (литера А, а) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

На данный момент вышеуказанный жилой дом снесен и снят с государственного кадастрового учета. Истцу необходимо прекратить право собственности на жилой дом, однако это невозможно, поскольку собственник указанного жилого дома – мать истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

По этим основаниям истец просил прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости – жилой дом (литера А, а) общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленное требование.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан заявленные исковые требования не оспорила, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца и просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого дома (литера А, а) общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Согласно кадастровой выписке здания за № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен кадастровый № (л.д. 10).

Согласно пояснению представителя истца ФИО2 и акту обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, указанный жилой дом снесен (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, до смерти постоянно проживавшая по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец Х.Х. Гаптракипов. После ее смерти истец Х.Х. Гаптракипов является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.

Указанное обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастровой выписки здания с кадастровым номером №; копией технического паспорта жилого дома; справкой Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, когда объект недвижимого имущества снесен собственником ФИО1 при ее жизни и прекратил свое существование, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2016 года.

Судья Д.Р. Сабиров