Решение по делу № 2-6683/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-6683/ 2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 г. г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к Широкову Д.А., Широковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» (далее по тексту – ООО «УК «Виктория-5») обратилось в суд с иском к Широкову Д.А., Широковой О.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что ответчики являются нанимателями квартиры № в <адрес> по договору найма служебного жилого помещения, проживают в ней, пользуются коммунальными услугами, но не оплачивают их, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «УК «Виктория-5» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в том числе в порядке заочного производства (л.д. 49). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики Широков Д.А. и Широкова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 58, 59), сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «УК «Виктория-5» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Широков Д.А. и члены его семьи – Широкова О.Н., ... являются нанимателями служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от <дата> № (л.д. 11-13).

<дата> между ООО «ПКФ «Виктория-5» и ООО «УК «Виктория-5» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «УК «Виктория-5» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечивать предоставление коммунальных услуг и иные услуги собственникам и членам их семей, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 16-25).

Между ООО «УК «Виктория-5» и Широковым Д.А. также заключен договор управления многоквартирным домом от <дата>., в силу которого ООО «УК «Виктория-5» обеспечивает функционирование всех инженерных систем и оборудования дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг в квартире № <адрес>, а Широков Д.А., в свою очередь, обязуется ежемесячно вносить плату за услуги по содержанию, текущему ремонту и коммунальные услуги (л.д. 26-30).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с <дата>. по <дата>. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения составляет ... рублей (л.д.4, 7, 8).

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности, поскольку он соответствует требованиям жилищного законодательства и установленным тарифам на содержание, текущий ремонт жилых помещений и коммунальных услуг (л.д.9-10).

В судебном заседании также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Виктория-5» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 50). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в польз истца.

Руководствуясь ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 674-678 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к Широкову Д.А., Широковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Широкова Д.А., Широковой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» ... рублей ... копейки, в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Казарова