Решение по делу № 2-65/2018 ~ М-14/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-65/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Гомза А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой З. П. к Администрации Ведлозерского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Тихонова З.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ведлозерского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, <данные изъяты> за Тихоновой З.П. Требования истца основаны на том, что указанные жилой дом на праве собственности, земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали А. которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла. При жизни А. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ., которым последняя завещала жилой дом Тихоновой З.П. Истец указывает, что является наследником первой очереди к имуществу умершей А. однако лишена возможности оформить право собственности на указанное имущество, поскольку наследодателем в установленном законом порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Кроме того, истец указывает, что фактически наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома приняла, на протяжении длительного времени обрабатывает земельный участок, собирает урожай, уплачивает налоги, пользуется указанным имуществом.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования увеличила, просила установить факт принятия Тихоновой З.П. наследства в виде жилого дома, <данные изъяты>, признать право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом за Тихоновой З.П.

Определением суда от 05.02.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федоров И.П., Федоров В.П., Федоров В.П.

В судебное заседание истец Тихонова З.П. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщила, ходатайств не представлено. Представители истца Ильина О.С., Пронин А.В., действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Ведлозерского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщили, согласно телефонограмме представитель Администрации просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Управление Росреестра по РК, Федоров И.П., Федоров В.П., Федоров В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав явившуюся сторону, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу А.., находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В силу ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что нотариусом Б. к имуществу умершей А. заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди по закону к имуществу А. указаны <данные изъяты> – Тихонова З.П., <данные изъяты> – Федоров И.П., Федоров В.П., Федоров В.П.

Из материалов указанного наследственного дела установлено, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ. А. завещала принадлежащий ей жилой дом, находящийся <адрес> Тихоновой З.П. ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства после смерти умершей обратилась Тихонова З. П., <данные изъяты>. Родственная связь истца с А. подтверждена соответствующими документами: <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В. пояснил, с истцом знаком с детства, дом его родителей находится <адрес>, куда он часто приезжает. Ему известно, что А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, Тихонова З.П. с мужем и сыновьями приезжали в <данные изъяты> дом, Тихонова З.П. следила за его состоянием, решала вопрос по крыше дома. Ему известно о том, что Федоров И.П., Федоров В.П., Федоров В.П. <данные изъяты> не возражали против оформления наследственного имущества после смерти А. в пользу истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. пояснил, что его дом <адрес> и <данные изъяты> дом Тихоновой З.П. расположены по соседству, он находился в деревне ДД.ММ.ГГГГ., когда умерла А.. После смерти А. ДД.ММ.ГГГГ Тихонова З.П. приезжала в <данные изъяты> дом, жила в нем, что-то делала в доме. За прошедшие 15 лет все дети А. приезжали в <данные изъяты> дом, ему известно о том, что все отказались от наследственного имущества в пользу истца.

Свидетель Д. в суде пояснил, что его дом расположен по соседству с <данные изъяты> домом Тихоновой З.П., он знает Тихонову З.П. с детства, ему известно, что после смерти А., Тихонова З.П. взяла на себя обязанности по управлению домом, приезжала в дом, он помогал ей перекрывать крышу дома.

Показания допрошенных судом свидетелей подтверждаются справкой <данные изъяты> сельского поселения от 21.09.2016г., имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу умершей А. о том, что Тихонова З.П. в течение 6 месяцев после смерти А. фактически приняла наследство, пользовалась принадлежащим ей имуществом, смотрела за домом, занималась огородом, взяла на хранение вещи.

Учитывая изложенное, оценив представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Тихонова З.П., являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство в виде жилого дома после смерти А.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, наследодатель А. при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, в связи с чем ее наследники в настоящее время лишены возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Постановлением администрации <данные изъяты> «О передаче земельных участков граждан в частную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ А. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес>. Выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

На основании архивных справок, предоставленных <данные изъяты> в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ., № за ДД.ММ.ГГГГ фонда <данные изъяты> администрации содержатся сведения о наличии у гражданина права на бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указана надворная постройка баня. Содержится информация о том, что на день смерти А. постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном доме одна.

Согласно сведений ГУП РУ РГЦ «Недвижимость», выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной ФГБУ " ФКП Росреестра по РК" от 25.01.2018 г. сведения о правообладателях на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества –жилого дома <данные изъяты>, подтверждается сведениями Администрации <данные изъяты> от 02.02.2017г. и отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 15.12.2017г.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный жилой дом возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследств. Тот факт, что А. при жизни не оформила права собственности на спорный жилой дом, не является основанием к отказу в признании права на данный дом за наследником.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает исковые требования Тихоновой З.П. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, признав за истцом право собственности на жилой дом <данные изъяты>, принадлежащий наследодателю А.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Тихонову З. П. фактически принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя А..

Признать за Тихоновой З. П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 26.03.2018 г.