Решение по делу № 2-587/2014 (2-4230/2013;) ~ М-4112/2013 от 17.12.2013

Дело № 2-587(2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 г.

Мотовилихинский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Тугеевой Е.М.,

с участием истца Куляпина Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куляпина Л.Н. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, СНТ «Машиностроитель, сад № 1», СНТ «Машиностроитель, сад № 2» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Куляпин Л.Н. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, СНТ «Машиностроитель, сад № 1», СНТ «Машиностроитель, сад № 2» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что является членом СТН «Машиностроитель, сад № 2» с ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок № № получил в результате передачи его бывшим членом СНТ «Машностроитель, сад № 2» ФИО8 Он платит земельный налог казначею сада по ведомости с последующей записью в членскую книжку садовода. ДД.ММ.ГГГГ г. коллективный сад завода «Машиностроитель» был разделен на два садоводческих кооператива. После разделения было зарегистрировано два юридических лица. СНТ «Машиностроитель, сад № 2» имеет площадь <данные изъяты>, самостоятельно отчитывается перед ИФНС Мотовилихинского района г. Перми, платит земельный налог за площадь <данные изъяты>. По решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ г. между СНТ «Машиностроитель, сад № 2» и коллективным садом завода «Машиностроитель» не установлено правопреемство. Из Департамента земельных отношений г. Перми ответили, что правопреемником коллективного сада завода «Машиностроитель» является СНТ «Машиностроитель, сад № 1» п. Запруд. Просит признать право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: г<адрес> аа, СНТ «Машиностроитель, сад № 2».

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что пользуется земельным участком сада «Машиностроитель сад № 2» с ДД.ММ.ГГГГ является членом сада пользуется участком № №. Члены сада обращались коллективно в Департамент земельных отношений г. Перми за приватизацией участков, но им было отказано. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Машностроитель, сад № 2»

Представитель ответчика Департамента земельных отношений г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в письменном отзыве указывал, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации г.Перми № № под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе участок № 1 — площадью <данные изъяты> га, участок № № -площадью <данные изъяты>, расположенные <адрес> на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание сада, на собрании принято решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок №1 площадью <данные изъяты> с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № № площадью <данные изъяты> с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 2», участки передать после регистрации садоводческих кооперативов, ДД.ММ.ГГГГ постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми №№ № № утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 1 поселка Запруд», и садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 2 поселка Запруд». ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии №, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уставам СНТ «Машиностроитель, сад № 2» ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2 ». Таким образом, правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2» не подтверждено. Учитывая данное обстоятельство, СНТ «Машиностроитель, сад №2» не обладает какими-либо правами на земельный участок площадью <данные изъяты> В этой связи реализация прав СНТ «Машиностроитель, сад №2», а также его членов, а порядке, установленном федеральным законом от 15.04.1998 №б6-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не возможна, так как отсутствуют правовые основания для приватизации земельных участков. Истец не обращался в департамент с заявлением о приобретении спорного земельного участка. В соответствии с п.2.1.1 п.2.1 Положения о департаменте земельных отношений администрации г. Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 №210 «О департаменте имущественных отношений администрации г. Перми и департаменте земельных отношений администрации г. Перми» (в редакции решения Пермской городской Думы от 26.02.2008 г, № 47), осуществление полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, осуществляется департаментом земельных отношений администрации г. Перми. Просит в удовлетворении требований отказать.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков СНТ «Машиностроитель, сад № 1» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. Совхозом «Мотовилихинский» с Пермским заводом «Машиностроитель» был согласован отвод земельного участка площадью <данные изъяты> пастбища над речкой <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ г. Постановлением Администрации г. Перми за № № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в том числе участок № № – площадью №, участок № № площадью <данные изъяты> га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

ДД.ММ.ГГГГ г. состоялось общее собрание сада, на собрании приняты решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № № площадью <данные изъяты> га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № № площадью <данные изъяты> га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 2» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

ДД.ММ.ГГГГ г. Постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми №№ № утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № <данные изъяты>», и садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ г. коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

ДД.ММ.ГГГГ г. между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад № 2» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад № 2» был передан земельный участок площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии №, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно представленным в материалы дела Уставам СНТ «Машиностроитель, сад № 2» ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью <данные изъяты> га и не имеет долгов.

    Установлено, что СНТ «Машиностроитель, сад № 2» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных отношений сообщил, что из представленных документов не прослеживается правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2».

    В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

    Установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> входил в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составлял территорию садоводческого объединения, которое было создано в <данные изъяты>, истец, являющийся членом данного некоммерческого объединения и имеющий в пользовании земельный участок № <данные изъяты>, прошедший государственный кадастровый учет, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

    Предоставление коллективному саду завода «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истцом нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «Машиностроитель Сад № 1» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено.

    В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, который представляет собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № № – площадью <данные изъяты>., обособленный участок с кадастровым номером №, № № площадью <данные изъяты>., обособленный участок с кадастровым номером №

Согласно справки Председателя СНТ «Машиностроитель сад 2» ФИО9. является владельцем земельного участка № № с ДД.ММ.ГГГГ., все платежи выплачены полностью, имущественных претензий и земельных споров по участке нет.

    Земельный участок истца имеет кадастровый № №, общая площадь составляет <данные изъяты>, данный земельный участок был предоставлен в пользование истца в ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка ему выдана ДД.ММ.ГГГГ г., в которой имеются отметки об уплате членских взносов, налогов за пользование участком.

    Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Куляпиным Л.Н. право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кадастровый номер № в садоводческом некоммерческом товариществе «Машиностроитель сад № 2» по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Копия верна Судья