Решение по делу № 2-131/2014 (2-2813/2013;) ~ М-2877/2013 от 26.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2014 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе :

председательствующего Борисовой Д.В.,

при секретаре Бояринцевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхина Р.М. к потребительскому гаражному кооперативу «Северная-2» о признании права собственности на объект недвижимости за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Яхин Р.М. обратился в суд с иском к ПГК «Северная-2» о признании за умершим 18 мая 2012 г. Яхиным М.А. права собственности на гараж №, расположенный в ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске с включением указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указал, что его отец в этом гаражном кооперативе имел гараж №, который сам построил, являлся членом ПГК «Северная-2». После его смерти он является наследником к имуществу умершего отца по закону. Однако оформлению права наследования препятствует то обстоятельство, что отец при жизни право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформил.

Истец Яхин Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика извещен, не явился (л.д.12).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст. 8 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что Яхин М.А. – отец истца Яхина Р.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9). При жизни его отец построил гараж № в ПГК «Северная-2», являлся членом кооператива, паевые и членские взносы выплатил полностью, что подтверждается справкой № от 26 ноября 2013г., выданной председателем кооператива (л.д.8). Площадь гаража, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 11 сентября 2012 г., составляет <данные изъяты> (л.д.15-17). Инвентаризационная стоимость гаража по сведениям ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области в ценах 2012 г. составляет <данные изъяты>. (л.д.7). Яхин М.А. умер 18 мая 2012г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). Право собственности на гараж № расположенного в ПГК «Северная-2», Яхин М.А. при жизни не оформил, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на указанный гараж отсутствует, что подтверждается уведомлением Росреестра от 09 января 2013 г. (л.д.20). По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» сведения о собственнике гаража по указанному адресу также отсутствуют, что подтверждается справкой от 08 октября 2012 г. (л.д.6).

Истец в силу ст.1142 ГК РФ является наследником по закону к имуществу умершего Яхина М.А., не может оформить наследственные права у нотариуса в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж.

В целях определения наследственной массы права умерших граждан на имущество могут возникать на основании судебных решений о признании права собственности на спорное имущество за умершим, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу.

Возникновение права собственности на указанный объект недвижимости при жизни Яхина М.А. подтверждает справка гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса, отсутствии задолженности по членским взносам.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит доказанным возникновение права собственности на гараж Яхиным М.А., который при жизни владел и пользовался гаражом, но своевременно не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яхиным М.А. умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> расположенного в г. Магнитогорске, ПГК «Северная-2», возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: