Решение по делу № 2-3431/2016 от 06.04.2016

дело № 2-3431/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 5 мая 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к СНТ «Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 241 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Заречье-1», ей дополнительно выделен резервный земельный участок, прилегающий к участку №, площадью 241 кв.м. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок находится в границах отвода СНТ «Заречье-1» и соответствует фактическому пользованию. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Председатель СНТ «Заречье-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения иска С., просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.39).

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от <дата>. утверждены границы отвода земельного участка площадью 12,4836га (пашня) под коллективное садоводство СТ «Заречье-1» (дополнительный отвод). СТ «Заречье-1» передан земельный участок площадью 12,4836га для коллективного садоводства (л.д.27).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области № от <дата>. утвержден проект организации территории СНТ «Заречье-1» на земельном участке площадью 12,4836 га (дополнительный отвод), расположенного в <адрес> (л.д.25).

<дата> С. принята в члены СНТ «Заречье-1», из состава земель общего пользования ей выделен земельный участок площадью 241 кв.м. (л.д.24).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 241 кв.м. (л.д.34,35).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 241 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Заречье-1», предоставлен для ведения садоводства СНТ «Заречье-1» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок площадью 241 кв.м. для ведения садоводства. В силу закона за С. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 241 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка. Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к СНТ «Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок площадью 241 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус. Геодезия»:

№ точки	Х	У	S, м
н1	502907,79	2212611,96	1,24
2	502908,24	2212613,12	10,55
н3	502912,16	2212622,91	20,34
н4	502893,22	2212630,32	11,72
5	502889,18	2212619,32	0,44
н6	502889,03	2212618,91	20,01
н1	502907,79	2212611,96

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: