Решение по делу № 2-4660/2016 от 27.10.2016

дело № 2-4660/2016                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Буренковой М.В. с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сосна-1» о признании незаконным решения о прекращении подачи электроэнергии на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сосна-1» (далее - СНТ «Сосна-1»), в котором просит незаконным решение СНТ «Сосна-1» и его действия по прекращению подачи электроэнергии на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО2.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; после приобретения участка ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Сосна-1» с заявлением, в котором предложила заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования; данное заявление проигнорировано ответчиком; ДД.ММ.ГГГГ ответчик отключил участок истца от электроэнергии.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении; дополнительно пояснил, что по определению суда об обеспечении иска участок и жилой дом подключены к электроэнергии.

Представитель ответчика СНТ «Сосна-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> строение 1; данный участок и жилой дом принадлежат ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ участок истца был отключен от электроэнергии; на день рассмотрения дела электроснабжение возобновлено.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как видно из содержания Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в нем отсутствуют нормы, обязывающие гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с товариществом договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Напротив, обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имеется у садоводческого товарищества в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержащейся в абз. третьем п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ нормы о праве гражданина обжаловать по суду отказ товарищества от заключения договора.

На основании вышеизложенного, суд считает, что СНТ «Сосна-1», не являясь энергоснабжающей организацией, при отсутствии заключенного в соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» договора на использование объектов инфраструктуры товарищества, предоставляющего право СНТ лишать гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, права пользования объектами инфраструктуры при наличии определенных обстоятельств, прав на отключение земельного участка истца от энергоснабжения не имело, а принятые правлением СНТ решения о возможности такого отключения действующему законодательству не соответствуют; в частности п.п. 2, 3 ст. 546 ГК РФ, по смыслу которых прекратить подачу электроэнергии вправе в определенных законом случаях только энергоснабжающая организация.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о незаконности действий СНТ по отключению электроэнергии на земельном участке истца.

Согласно ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены СНТ вправе защищать свои нарушенные права предусмотренными способами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании незаконным решения СНТ «Сосна-1» и его действия по прекращению подачи электроэнергии подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сосна-1»удовлетворить.

Признать незаконным решение СНТ «Сосна-1» и его действия по прекращению подачи электроэнергии на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, <адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева